Hoje, mais do que nunca, uma casa não é apenas uma casa. Pode ser um retrato do que seus proprietários acreditam e desejam. Algumas medidas sustentáveis estão entre os desejos de novos donos para construção, reforma e adaptação de imóveis.
Pensar em sustentabilidade é refletir a longo prazo, em diversos sentidos. Na acepção comum, é entender que os recursos da natureza têm fim e que nossa existência no planeta deverá ser de forma que não esgote tais recursos.
Em se tratando de reformas e adaptação de um imóvel com medidas sustentáveis, uma ideia de longo prazo também é refletida, pois diversos gastos que poderão existir para adaptar a propriedade serão convertidos em ganhos no futuro.
Um exemplo muito simples é, ao instalar o sistema de distribuição de energia elétrica de sua residência, investir um pouco mais e buscar pela alternativa de placas para geração de energia de fonte solar.
Assim, ainda que seja um custo maior inicial, será diluído ao longo de poucos anos de uso e valerá a pena, como será explicado mais à frente.
Quais os benefícios de realizar essa mudança?
Antes de mais nada, o principal benefício, para aqueles que têm preocupação com o meio ambiente e têm consciência de que as ações realizadas hoje definirão o futuro das próximas gerações, é saber que estão vivendo de forma coerente e consciente.
Outra noção interessante é saber que está dando o exemplo para seus filhos e familiares de que é possível construir a realidade de forma respeitosa com a natureza, utilizando os melhores recursos para conferir inúmeros benefícios para isso.
Além disso, em outra perspectiva, fazer a opção por medidas sustentáveis é não ficar restrito a questões ambientais, mas sim, garantir que haja ética em todos os processos inerentes à reforma escolhida.
Pode ser parte das medidas necessárias a obtenção de laudo ppra, que corresponde a análise dos riscos ambientais que estarão presentes na reforma e que serão enfrentados pelos trabalhadores.
Entre as vantagens de optar por medidas sustentáveis para seu imóvel, podemos citar:
- Economia a médio e longo prazo;
- Boas escolhas que refletem valores;
- Boa qualidade de instalações e funcionamento;
- Respeito ao meio ambiente;
- Recursos modernos e bem projetados.
O combate à informalidade e a busca por certificação em diversas etapas do processo também são medidas que podem estar presentes em uma reforma com caráter sustentável e consciente.
Medidas sustentáveis que cabem no bolso
Há um certo pensamento característico quanto às medidas sustentáveis, como se apenas fossem possíveis para pessoas de renda elevada e que podem se dar ao luxo de se preocupar com o meio ambiente.
Embora, logicamente, alguns recursos pareçam fora do alcance e que as casas sustentáveis apresentadas em revistas tenham projetos feitos por escritórios de arquitetura renomados, existem inúmeras alternativas que cabem no bolso.
Não somente isso, a maioria das medidas sustentáveis são, sem dúvida alguma, um investimento porque ainda que seja necessário realizar um gasto maior na realização da obra, será convertido ao longo da vida no imóvel.
Quando se cogita a instalação de medidas alternativas que promovam maior conforto técnico e que garantam que a casa tenha temperaturas mais amenas, é uma economia garantida e não será necessária a instalação de painel ar condicionado.
Isso está na própria gênese da noção de sustentabilidade, uma vez que um de seus pilares é justamente utilizar menos recursos da natureza, além de garantir que haja menos produção de resíduos.
1 – Painéis solares
A utilização de painéis solares tem sido uma excelente alternativa que se mostra vantajosa depois de algum tempo. Desistir de usar energia elétrica a médio e longo prazo se mostra, inclusive, uma medida lucrativa.
Isso porque o usuário que instala painel fotovoltaico 250w produzirá sua própria energia, evitando, assim, custos com a energia elétrica comprada, e não somente isso: poderá fornecer a energia para a companhia elétrica.
Assim, se a quantidade produzida for superior à média utilizada pelo imóvel, essa venda se converterá em créditos que poderão ser aproveitados tanto pelo próprio imóvel, quanto por outra pessoa de sua escolha.
Se um proprietário de uma residência que faz uso de painéis para energia solar possui um outro imóvel utilizado por familiar ou, ainda, indica algum familiar para aproveitar os créditos, estará cobrindo a energia de dois locais.
Deve-se, contudo, conferir junto a companhia de energia elétrica de cada localidade se tal alternativa pode ser aproveitada para o uso comercial dos créditos.
Como, por exemplo, se o dono de uma empresa de pintura predial quiser aproveitar os ganhos da produção de sua casa para abater da conta do imóvel que abarca a sede da empresa.
Além disso, o uso de painéis solares também pode ser adaptado para o aquecimento de água, reduzindo custos também com gás, se a opção inicial para a família for essa.
2 – Madeira de reflorestamento ou ciclo rápido
Para a construção de móveis, existe a opção por madeira de reflorestamento, ou ainda, escolher pinus, que se trata de uma alternativa com ciclo rápido, portanto, menos prejudicial se proveniente de fontes certificadas e com produção responsável.
Essa escolha acompanha a noção de que nenhuma medida tomada, quando pensamos em modificações sustentável, deve ser desprovida de análise da origem do produto e como será o descarte.
Assim, por exemplo, se há necessidade em seu negócio ou para a própria residência de um rack porta pallet, pode ser interessante buscar alguma opção com os materiais mencionados.
Além disso, outro recurso de uso de madeira de forma sustentável é a alternativa de madeira de demolição, que prevê o reaproveitamento de materiais já usados, além do replantio.
3 – Reuso de água
O reuso da água já está presente em diversos condomínios e casas, por uma necessidade crescente de se fazer o melhor aproveitamento deste tão importante recurso, como qualquer banner informativo de empresa de recursos hídricos irá dizer.
Apesar de ser muito simples a construção e manutenção de uma cisterna, faz diferença já pensar em um imóvel com a adaptação para que a água que venha da chuva seja aproveitada para diversas finalidades.
Talvez seja, entre todas as medidas sustentáveis aqui elencadas, a mais fácil de implementar, porém, é sempre importante ficar atento à manutenção dos reservatórios de água, o que pode encarecer um pouco a medida.
A princípio, é necessário que haja um bom sistema de escoamento da água da chuva diretamente para reservatórios projetados para esse fim e que tenham ligação com os pontos da casa nos quais a água será aproveitada.
4 – Luz natural para reduzir uso de energia elétrica
Trata-se de uma medida de custo mais baixo, mas que depende de um projeto coerente e que valorize o imóvel, não somente pelo aspecto prático. Aproveitar a luz natural da melhor forma possível significa economia direta de energia elétrica.
Para tanto, por mais óbvio que pareça, pensar em um projeto com janelas amplas, que promovem tanto a ventilação como a garantia de luz natural, é a opção mais clara a ser feita.
Isso, no entanto, parece simples quando pensamos em uma casa que será construída do zero, mas não tanto quando se fala em um imóvel já construído e que passará por reformas.
A dica, nesse caso, é buscar maneiras de abrir as janelas integralmente durante o dia.
5 – Descarte consciente de resíduos
Uma forma interessante de aumentar a sustentabilidade do cotidiano é a criação de um sistema de descarte consciente de resíduos.
Poderá ser realizado considerando a divisão da coleta seletiva, que visa separar materiais recicláveis de resíduos orgânicos. Este poderá ter como destino uma composteira, que poderá ser feita de forma artesanal, com o tamanho ideal para sua residência.
Em relação ao descarte de outros materiais, é interessante que seja projetado um espaço com abrigo contra intempéries, onde possam ser armazenados os resíduos de forma separada até que tenham destino nos centros de reciclagem.
Esse sistema deverá ser simples e intuitivo para que todos na casa façam uso, pois para algo ser feito, deve ser fácil e acessível para todos.
Se toda vez que for necessário descartar uma garrafa de plástico o dono do imóvel tiver que ir até alguma lata na área externa, é capaz de, com o dia a dia, a tarefa de realizar a coleta seletiva acabe ficando de lado.
6 – Telhado verde
O telhado verde tem por objetivo criar uma cobertura com plantas no telhado, assim, será realizado o controle térmico do ambiente com maior eficiência. Ainda é uma opção de, ao invés de plantas, se considerar uma horta nesse espaço.
Na ideia de realizar uma horta, trata-se de uma forma de unir tanto a parte de utilização na construção das plantas, como também aproveitar o espaço que ficará vazio para buscar alternativas de alimentação mais saudável e orgânica.
O telhado verde tem melhor desempenho para promover o conforto térmico do que a alternativa mais usada para isso, que seria a manta aluminizada para telhado. Além disso, tem o apelo de aumentar a área verde da construção, agregando outros benefícios.
Considerações finais
Pensar verde não é mais uma alternativa para hippies ou milionários excêntricos em suas mansões. É possível que pessoas comuns realizem pequenas mudanças em seus imóveis para que seu cotidiano seja mais consciente e sustentável.
Além disso, como exposto, há um benefício econômico claro na adoção de diversas medidas que valerão o investimento e trarão muito retorno futuro, não só na certeza de estar fazendo o melhor para o meio ambiente e o mundo que deixaremos aos nossos filhos.
Esse texto foi originalmente desenvolvido pela equipe do blog Guia de Investimento, onde você pode encontrar centenas de conteúdos informativos sobre diversos segmentos.
