Todo mundo já teve vontade de ter uma piscina em casa, não é mesmo? Mas certamente se trata de um tipo de investimento que demanda muitos cuidados, desde a própria questão financeira, até a organização e o planejamento.
Essa organização chega a incluir a participação de vários especialistas da área. De fato, geralmente quem desenha o projeto e analisa o solo é um tipo de profissional, e outros são os que realizam a instalação, construção e os acabamentos.
Até porque, mexer com as instalações hidráulicas e de solo que uma piscina envolve, é algo que está longe de ser simples, não raro incluindo adaptações estruturais. Em outros casos, até a rede elétrica fará parte, como ficará claro adiante.
Um elemento ainda mais delicado do planejamento diz respeito ao médio e longo prazo.
Isso inclui o tempo que o empreendimento vai demorar para ficar pronto, e também a futura manutenção da piscina e de sua área de instalação.
Na verdade, pouca gente leva em conta na hora de construir uma piscina, mas o gasto com ela não é apenas na hora de fazer as instalações devidas. É preciso pensar nos custos mensais que ela vai gerar, os quais incluem ou podem incluir:
- Reparos e manutenções;
- Produtos para limpeza da água;
- Cuidados com as máquinas;
- A troca sazonal de água;
- O paisagismo dos arredores;
- Capas, coberturas e afins.
Tudo isso já demonstra como uma piscina tende a impactar não apenas a renda mensal da casa, mas também sua estrutura em termos arquitetônicos e de construção. Por isso é que decidimos escrever este artigo, dando dicas sobre o assunto.
Para compreender como é possível fazer uma construção e garantir a manutenção desse investimento de maneira sustentável, basta seguir adiante na leitura.
Como definir o tipo de piscina?
Todo projeto exige um planejamento prévio, e com a construção de uma piscina não é diferente. Como vimos acima, esse projeto inclui a participação de especialistas da área, mas a decisão final sempre vai caber ao dono, não é verdade?
Então, tudo começa por uma boa pesquisa. Hoje a internet pode ajudar e muito nesse processo, já que é possível encontrar sites e plataformas voltadas para isso, e ler o material direto pelo celular, se for o caso.
Uma dica de ouro é levar em conta o custo-benefício. Por exemplo, um projeto de construção de piscina de alvenaria e azulejo tende a ser muito mais caro do que uma opção feita em vinil ou fibra de vidro.
Assim, certamente você não pode descobrir isso apenas quando o projeto de alvenaria chegar na metade e já tiver tomado muito tempo e dinheiro do seu investimento. Outra dica nesse sentido, é levar em conta a opinião dos outros.
O mais vantajoso da internet e desses portais é que sempre existe o testemunho de outras pessoas que já fizeram ou ainda estão fazendo tais investimentos. Isso ajuda você a projetar cenários futuros e tomar as melhores decisões com base nisso.
O local de construção ou instalação
Depois de definir o tipo de piscina que mais se encaixa na sua necessidade, é preciso pensar nos arredores de onde ela vai ser instalada, seja um quintal de fundo pequeno, ou então um espaço com churrasqueira e áreas para esportes.
Nos dois casos, por maior que seja o tamanho disponível, é preciso planejar e otimizar todas as instalações ou modificações e, com isso, certamente o aproveitamento final vai ser muito melhor no médio e longo prazo.
Um cuidado necessário é não negligenciar esse aspecto, uma vez que ele é fundamental no conjunto da obra. Às vezes, você pode precisar de uma empresa de demolição e retirada de entulho, pois será a melhor maneira de aproveitar todo o espaço.
Pense que a piscina é um local no qual todos querem estar, então ele precisa ser arborizado, oferecer segurança e ter outras opções de interação e divertimento. Adiante, vamos aprofundar vários desses recursos, que fazem parte essencial do projeto.
Dicas sobre períodos e prazos
Não tem nada pior do que ter os seus planos frustrados, sobretudo quando isso gera atrasos, perda de prazos e confusão com as demais pessoas e profissionais que vão participar do projeto.
Uma dica ou cuidado fundamental que precisa ser levado em conta é sobre o período do ano em que as instalações e construções vão se iniciar. É comum, por exemplo, querer que a piscina esteja pronta antes do verão, para que possa ser melhor aproveitada.
Para isso, é preciso fazer toda uma agenda que leve em conta os dias de chuva, feriados e demais datas em que os operários não vão poder trabalhar.
Além disso, há um aspecto legal que precisa ser considerado. Não pense que a prefeitura só faz exigências a estabelecimentos, como um laudo técnico avcb, que todo comércio precisa ter.
Isso depende muito de cada região, mas é preciso consultar o cartório mais próximo, ou um profissional do setor. Afinal, uma construção ilegal pode gerar multas ou mesmo a necessidade de extração de estruturas construídas, o que seria bem estressante.
Converse com os responsáveis
Às vezes, trata-se de um engenheiro. Outras demandas podem ser supridas por outros profissionais técnicos. Depende muito da região e do tamanho do projeto. Em qualquer um dos casos, você precisa manter uma relação fluente.
Pode ser que o profissional venha da área de restauração de fachada predial, ou mesmo que você não saiba nada sobre escavação para identificação da composição do solo. Mas o fato é que você vai se sentir mais seguro se estiver por dentro de tudo.
Por exemplo, o melhor lugar para fazer a construção é do lado que o sol se põe, porém, alguns quintais ou áreas não permitem essa escolha, então é preciso repensar. Certamente, você não ia querer que o técnico decidisse isso sozinho.
No exemplo dado, juntos vocês podem decidir qual a melhor posição da piscina, assim, a casa ou as árvores em volta não fazem sombra sobre ela, e depois você aproveitará muito mais os períodos do fim da tarde.
Há modos seguros de economizar?
Todo cuidado é pouco ao fazer uma construção que pode impactar o solo da sua casa, bem como o sistema hidráulico. Mas isso não quer dizer, ao contrário do que pode parecer num primeiro momento, que seja impossível fazer alguma economia às vezes.
Por exemplo, você pode contar com um retrofitting de máquinas para fazer a instalação de um equipamento usado, que no entanto, se encontra em perfeitas condições de uso e facilmente pode durar por muitas décadas mais.
Pouca gente sabe, mas quando a piscina é feita de vinil ou de fibra de vidro, ela mesma pode ser usada de novo, caso tenha sido instalada e depois desinstalada corretamente. Em outros casos, a economia pode incluir um impermeabilizante para muro de arrimo.
Ou seja, você adapta um muro que já estava presente para ele poder permanecer ali, em vez de simplesmente derrubar e fazer outro que já fosse impermeável e mais apropriado ao ambiente de uma piscina.
Sobre decoração e segurança
Além de árvores, plantas e flores típicas, hoje há uma série de tecnologias e de novidades arquitetônicas que podem ajudar a tornar o local muito mais interessante.
Algumas outras instalações antigas continuam valendo, como a própria churrasqueira ou a famosa área da “prainha”, que é uma espécie de piscina menor, de poucos centímetros de altura, apenas para crianças muito pequenas.
Mas se já existe até bóia de nível elétrica para caixas d’água, imagine como uma cascata com LEDs e controle remoto não pode tornar a experiência mais marcante, não é mesmo? Também assim, a tecnologia ajuda na segurança.
Um exemplo é o dos cimentícios, que são materiais bem modernos que possuem alta resistência, e ainda têm a vantagem de não esquentar ao sol. Então são ideais para o acabamento das bordas, para que ninguém escorregue.
Por dentro da manutenção
Um cuidado que toda construtora vai passar para o dono da piscina é sobre a altura do nível da água, que idealmente deve ficar entre 1,30 e 1,50 metros. Isso já vai determinar grande parte dos custos que você terá em termos de troca de água e produtos químicos.
Alguns gastos como manutenção de bomba hidráulica, talvez não sejam tão previsíveis, é verdade. Porém, existem muitos que não apenas são, como podem ser evitados, desde que você faça o uso correto de cada elemento da piscina.
Para isso ocorrer de modo eficiente, é preciso que a construtora forneça um documento com as orientações gerais da nova instalação, desde os detalhes técnicos da arquitetônica do espaço impactado, até o manuseio dos seus maquinários.
Com isso, fica claro quais são os principais cuidados que a construção de uma piscina exige, bem como os tratamentos necessários e as vantagens que se seguem, tornando a casa muito mais interessante, valiosa e proveitosa.
Esse texto foi originalmente desenvolvido pela equipe do blog Guia de Investimento, onde você pode encontrar centenas de conteúdos informativos sobre diversos segmentos.
