A presença cada vez mais forte da tecnologia modificou como interagimos, nos relacionamos e consumimos. Até mesmo na procura por imobiliária, os clientes não mais andam pela cidade em busca de imóveis, ao contrário, fazem pesquisas na internet.
Por conta disso, é cada vez mais comum nos depararmos com sites imobiliários, páginas da web de corretores, bem como perfis sociais em redes, blogs e plataformas especializadas na venda de imóveis.
Afinal, com a internet, é possível ver uma casa, apartamento ou espaço, sem precisar se deslocar até o local, apenas através de fotos.
Isso facilita a procura de imóveis, uma vez que o comprador já pode ter uma noção se aquele lugar realmente atende aos seus interesses.
Aliás, com as imagens online, os usuários conseguem visualizar até mesmo os detalhes, especialmente quando o imóvel tem um diferencial.
Por exemplo, em casas com iluminação para piscina de fibra é interessante ter uma foto do ambiente durante a noite.
Mas, a internet não se limita apenas aos sites, fotos e descrições. As imobiliárias podem utilizar de muitos outros recursos, que oferecem uma experiência ainda melhor aos usuários e podem ajudar no reconhecimento da empresa e no aumento das vendas.
Entre as tecnologias, destaca-se o Google Maps. Acompanhe o artigo e saiba como aplicar a ferramenta no site da sua imobiliária.
Google Maps: o que é e como usar o recurso
O Google Maps é um dos serviços mais interessantes do Google.
De maneira geral, o principal intuito é permitir a pesquisa de endereços e localidades, bem como a visualização de mapas e imagens de satélite da Terra, gratuitamente na web.
A tecnologia do Google Maps é tão avançada que, até mesmo quando ampliamos a imagem de um mapa, conseguimos ver os detalhes, como as casas, muros, a presença de tijolo de concreto para calçada, entre outros, por meio do Street View.
Além disso, o Google Maps permite verificar o trajeto entre dois pontos, a distância percorrida e o tempo gasto.
O usuário também recebe sugestões de melhor trajeto e o quanto tempo leva para realizar o percurso a pé, de carro, ônibus ou por aplicativos de viagem.
Outra funcionalidade do Google Maps é a geolocalização. Se você estiver com o aplicativo conectado ao seu smartphone, é possível usá-lo como GPS gratuito.
Recentemente, o Google Maps passou a informar, inclusive, a presença de radares e limites de velocidade.
Ou seja, a ferramenta é repleta de funcionalidades que podem ser bastante atrativas, não só para os usuários, como para as empresas.
Nesse sentido, as imobiliárias podem aproveitar do Google Maps para incrementar as estratégias de marketing, permitindo a visualização de imóveis pelo Street View, sugerindo casas na região em que o cliente se encontra, entre muitos outros recursos.
Saiba como o Google Maps pode ajudar a sua imobiliária
O Google oferece suporte gratuito para a inclusão do Google Maps em qualquer página da web, por meio do chamado API Google Maps.
A ferramenta permite a instalação do recurso de duas maneiras: através da simples inclusão de uma imagem estática no site, ou no modo dinâmico, por Javascript, para que o usuário possa mover o mapa e alterar o zoom.
O primeiro caso pode ser interessante para empresas que desejam informar a sua localização, de forma precisa, ao usuário.
Por exemplo, um curso de treinamento para trabalho em altura pode incluir a imagem estática para mostrar aos participantes onde as aulas serão ministradas.
No caso das imobiliárias, o recurso estático também é interessante, entretanto a geolocalização do Google Maps pode disponibilizar muitas outras vantagens ao site. Entre elas:
- Localizar um imóvel à venda ou para locação;
- Analisar como é a vizinhança de um determinado bairro;
- Visualizar as condições do imóvel à venda ou para locação;
- Saber a distância de um ponto até o imóvel de interesse.
Sendo assim, muito mais do que oferecer a localização da empresa, as soluções o Google Maps para imobiliárias são capazes de otimizar processos e atividades da equipe, além de oferecer muitas possibilidades ao usuário.
Com isso, pode-se aumentar as vendas, melhorar o reconhecimento no mercado e se destacar perante à concorrência.
Abaixo, confira algumas das principais vantagens do Google Maps para a sua imobiliária.
1 – Aumento da produtividade dos corretores
Imagine que um cliente está procurando por uma casa, em condomínio, mas exige que o local tenha redes para quadras esportivas na área de lazer.
Muitas vezes, o corretor ou vendedor responsável pode não ter essa informação.
Nesse cenário, o Google Maps pode ajudar com o recurso do Street View. Assim, ao ampliar a área onde o imóvel está localizado, o vendedor pode confirmar se as quadras possuem redes e, assim, repassar a informação ao cliente.
Mais do que isso, a capacidade de geolocalização do Google Maps facilita o trabalho dos corretores e vendedores, pois ela os ajuda a encontrar imóveis com mais rapidez.
Além de consultar as informações úteis aos clientes (como comércios próximos, características da vizinhança, entre outros).
Outro ponto positivo é a redução do tempo de deslocamento para cada visita. Através do GPS do Google Maps, os vendedores e corretores conseguem encontrar a rota mais rápida, o que reduz o tempo dos colaboradores fora da imobiliária.
2 – Identificação das regiões mais lucrativas
O preço embutido na compra ou locação de imóveis leva em consideração uma série de características.
Por exemplo, uma casa que passou pela restauração de mármore tende a ter um valor agregado maior, em comparação com outra residência que não optou pelo serviço.
O mesmo vale para a localidade de cada imóvel. Dependendo da região, a casa, apartamento ou espaço pode ter um valor de mercado maior, especialmente quando localizados em áreas nobres da cidade.
O Google Maps pode ajudar nesse sentido, pois a ferramenta oferece uma infinidade de informações e dados, que são usados para identificar limites geográficos, bem como em qual região está cada imóvel.
Além disso, caso uma casa tenha que passar pela pintura de estrutura metálica da fachada, a imobiliária pode usar o Google Maps para marcar que aquele imóvel está passando por uma reforma.
Isso evita constrangimentos, se um cliente desejar fazer uma visita e se deparar com uma casa que está em processo de revitalização.
3 – Melhor adaptação às necessidades do cliente
Quando procuramos um imóvel, buscamos por um espaço que atenda às nossas necessidades, não somente no que se refere a tamanho e localização, mas também, onde o local está em relação ao nosso trabalho, escola, entre outros aspectos.
Por exemplo, um negociante de mesa de plástico para festa pode procurar por um imóvel capaz de comportar tanto a sua própria residência, quanto os artigos de eventos da sua empresa.
Além disso, há clientes que buscam por uma nova moradia dentro de um determinado raio, em relação ao local de trabalho ou de seus familiares.
Com o Google Maps, pode-se agilizar a pesquisa por imóveis em uma localidade específica, conforme os gostos do cliente.
O aplicativo também conta com a disponibilidade de informações facilitadas, como a presença de escolas, serviços públicos e restaurantes perto dos imóveis.
Isso pode ser um fator altamente atrativo para os clientes, sendo possível ter maiores chances no fechamento de contratos.
4 – Localização dos colaboradores
O Google Maps não funciona somente para aumentar as vendas e como ferramenta de marketing.
Ele também é um ótimo recurso para a segurança da imobiliária, principalmente para saber, em tempo real, onde os colaboradores estão.
Dessa maneira, é possível atribuir atividades não programadas, como visitas ou comprovações em imóveis, que podem ser feitas em locais próximos de onde os funcionários já estão.
O resultado é um melhor aproveitamento de sua agenda, melhor economia de tempo e dinheiro, o que afeta positivamente a lucratividade e a rentabilidade da imobiliária.
Além disso, caso um inquilino necessite do auxílio da imobiliária em tempo hábil, a empresa pode deslocar o colaborador que está mais próximo, contribuindo para melhorar a experiência do cliente e resolver o problema com maior rapidez.
Também vale dizer que a localização dos colaboradores oferece segurança à própria empresa e aos funcionários.
Por exemplo, se um corretor ficar preso em um condomínio, somente com o auxílio de uma placa fotoluminescente rota de fuga, ele pode usar o Google Maps para se localizar.
Como você pode perceber, o Google Maps é um forte aliado para as imobiliárias, oferecendo inúmeras vantagens tanto para a própria empresa quanto para os clientes.
Sendo assim, vale a pena investir no recurso não somente no site, mas como uma eficiente ferramenta de geolocalização.
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Esse texto foi originalmente desenvolvido pela equipe do blog Guia de Investimento, onde você pode encontrar centenas de conteúdos informativos sobre diversos segmentos.
