Morar de aluguel pode ser um peso para muitas famílias, principalmente porque o valor do imóvel sofre reajustes periodicamente, deixando-o ainda mais caro para o orçamento.
Além disso, o desejo da casa própria está bastante presente nos projetos dos indivíduos, que buscam meios de consegui-la o quanto antes para se verem livres de uma locação mensal.
Isso é ainda mais perceptível quanto se pensa que o aluguel é um custo que não trará retorno, ou seja, quem gastou uma determinada quantia em dinheiro na moradia, não verá esse valor sendo investido na compra de uma casa.
Pensando em mudar tal cenário, o Governo Federal desenvolve programas sociais que têm a finalidade de contribuir com a compra da casa própria, para que as pessoas consigam, enfim, dar entrada em um parcelamento e financiar um imóvel.
Ao mesmo tempo, famílias que precisam matricular os seus filhos em uma escola fundamental 2 encontram opções como as municipais e estaduais sem que precisem arcar com os custos da educação das crianças.
Há uma série de benefícios que podem ser utilizados por quem precisa, de maneira que conhecer os principais programas do governo para conseguir comprar a casa própria pode ser um meio de ter o seu imóvel.
Para saber quais os principais, de modo a escolher qual mais atende ao seu perfil ou mesmo entender em qual deles você se enquadra, acompanhe a leitura deste conteúdo e conheça melhor sobre esse assunto.
Os programas auxiliares oferecidos pelo governo
Como se sabe, as políticas públicas disponibilizam uma gama de oportunidades que pretendem auxiliar cidadãos com pouca renda e que dependem de uma ajuda extra para realizar diversas ações.
Há também aqueles que visam melhorar as cidades e municípios, como os serviços de coleta seletiva e reciclagem de papel, que podem ser vistos em várias localidades.
Entre os principais programas sociais oferecidos pelo governo, é possível mencionar:
- Bom prato;
- Auxílio gás;
- Auxílio emergencial;
- Bolsa família;
- Escola da família;
- Programa Universidade para todos;
- Política de cotas;
- Luz para todos,
- Minha Casa Minha Vida.
De fato, há diversas opções, que visam atender a população em geral, garantindo elementos básicos para a rotina das pessoas.
Existem programas sociais desenvolvidos de maneira especial para quem deseja ter a sua moradia própria, ajudando milhares de brasileiros que desejam sair do aluguel.
Por isso, quem se enquadra nesse cenário deve conhecer os principais programas sociais do governo para essa finalidade.
Programas viáveis para quem deseja sair do aluguel
Se você trabalha como funcionário em uma empresa de manutenção predial e sempre fez planos de juntar algum valor expressivo para adquirir o seu imóvel, saiba que é possível conquistar esse projeto de maneira mais rápida do que o imaginado.
Isso porque existem incentivos para quem deseja sair do aluguel e ter a sua casa, tirando o peso do aluguel mensal do orçamento familiar.
1. Minha Casa Minha Vida
O programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV) possui abrangência em todo o território nacional, podendo ser utilizado tanto para quem quer um imóvel na área urbana, quanto para quem precisa residir na região rural.
Para áreas urbanas, é possível que famílias com renda mensal de até 7 mil reais possam financiar um imóvel com baixas taxas de juros, e por períodos que podem chegar a até 30 anos.
Na região rural, os imóveis são financiados para aqueles que possuem renda de até 78 mil reais por ano, mas é necessário que um grupo com no mínimo 4 famílias busquem pelo auxílio.
Assim, quem sempre buscou por qualidade do ar interior da cidade e deseja continuar vivendo na mesma área, pode desfrutar dos benefícios desse programa social.
O Minha Casa Minha Vida ainda disponibiliza auxílios que completam o valor do imóvel, para que os interessados possam alcançar parcelas que caibam no orçamento da família, o que ajuda no financiamento do imóvel.
2. FGTS
O FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) foi desenvolvido com o intuito de proteger o trabalhador, seja ele um entregador que faz frete de moto ou um contador registrado em carteira, a ter uma reserva financeira em caso de demissão sem justa causa.
O montante recolhido pelo empregador pode ser utilizado em uma série de necessidades, mas também tornou-se importante para quem deseja sair do aluguel.
Isso porque o valor pode ser resgatado para a compra de um imóvel, para a construção da casa, para quitar um financiamento imobiliário e também para reduzir o valor das parcelas.
Sendo assim, se você já estava buscando por uma oportunidade de sair do aluguel mas não tinha uma reserva financeira para dar de entrada na compra de uma casa, o seu FGTS pode ser utilizado para essa finalidade.
3. CDHU (Estado de São Paulo)
Os imóveis disponibilizados pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU) fazem parte de outro exemplo de programa que tem como objetivo promover a aquisição de imóveis para famílias de baixa renda.
Eles são destinados para quem recebe entre 1 até 10 salários mínimos, e somente para quem não tem outros imóveis, garantindo oportunidades para quem precisa.
As inscrições podem ser feitas periodicamente, de maneira que quem possui interesse deverá aguardar a abertura do processo, e em seguida, passar por um sorteio público.
Quem está de mudança para São Paulo para participar desse programa, já tendo feito a transferência de cnh de um estado para outro, precisa residir em qualquer município do estado por pelo menos 5 anos antes de se inscrever.
4. Outros programas de auxílio
Mesmo para quem não possui FGTS ou uma renda que seja enquadrada nos programa Minha Casa Minha Vida, existem opções como o aluguel social, que são oferecidos para famílias que estão em situação vulnerável ou residem em áreas de risco.
Eles são oferecidos em diversos estados, exigindo que as famílias estejam inscritas no CadÚnico, onde o governo consegue ter acesso aos dados de pessoas que necessitam de um auxílio extra para diminuir a desigualdade social.
Dessa forma, mesmo quem não consegue comprar uma casa no momento, pode contar com um valor mensal extra para as despesas com a moradia.
Em alguns casos, os pais não conseguem acesso a uma creche infantil particular, dependendo das públicas para matricular as crianças. Logo, esses projetos poderão ser usados por quem precisa de um pequeno empurrão para ter melhores oportunidades.
É possível se inscrever em mais de um programa social para comprar uma casa?
Cada programa do governo tem as suas particularidades, de modo que saber quais delas se aplicam é fundamental para responder a essa questão de maneira mais assertiva.
No programa Minha Casa Minha Vida, quem possui uma quantia de FGTS já consegue utilizar o benefício para reduzir o montante de abertura e das mensalidades.
Anualmente, também é possível utilizar o valor recolhido para diminuir o custo das parcelas, diminuindo ainda mais os valores pagos mensalmente pela casa.
Já no programa CDHU do estado de São Paulo, há algumas restrições em relação ao uso do FGTS, por exemplo.
Por isso, é fundamental tirar dúvidas nos plantões de venda desses imóveis ou nos setores de ouvidoria desses programas, para ter um direcionamento especializado para o seu caso.
Benefícios dos programas sociais para o desenvolvimento do país
Não é complicado de se imaginar o quanto os projetos sociais oferecidos pelo governo podem ser importantes para que as famílias consigam melhorar as suas situações de vida e colaborar de modo mais ativo na economia nacional.
Seja para a aquisição de um imóvel, seja para ter um bolsa que auxiliará um estudante a concluir a sua graduação, auxílios como estes tornam-se indispensáveis para o crescimento individual dos cidadãos, mas também para a nação como um todo.
Afinal, esse tipo de recurso contribui para a formação de profissionais que atuarão no mercado brasileiro.
No caso dos programas de moradia, os benefícios para o desenvolvimento do país são vários, tais como:
- Aumento do número de empregos;
- Aumento da demanda por materiais de construção;
- Contratação de empresas privadas para obras públicas;
- Giro da economia;
- Entre outros.
De fato, os programas sociais que visam a obtenção da casa própria trazem vantagens em vários setores, movimentando a economia de diversas cidades e possibilitando novos contratos e licitações.
Dessa maneira, esse modelo de iniciativa aumenta a demanda pela compra de materiais de construção, gerando novos empregos em estabelecimentos como estes, bem como nas próprias obras para erguer os prédios e casas comercializados por esses programas.
Por isso, são incentivos que ajudam desde famílias de baixa renda até empresários de diversos segmentos, aquecendo o mercado nacional.
Considerações finais
O setor imobiliário, seja ele no segmento de locação de sala comercial pequena ou de venda de imóveis, é um dos mais importantes do país.
Justamente por isso, garantir que todos tenham acesso a diferentes oportunidades pode fazer com que a desigualdade social diminua, e que a possibilidade da ascensão econômica se torne viável para um grande número de pessoas.
Sendo assim, se você possui o sonho de ter uma casa própria, não deixe de conferir os programas oferecidos pelo governo e desfrute dos benefícios oferecidos para a sua realidade atual.
Esse texto foi originalmente desenvolvido pela equipe do blog Guia de Investimento, onde você pode encontrar centenas de conteúdos informativos sobre diversos segmentos.
