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Alguns profissionais do mercado imobiliário vêm tentando seguir carreira como corretor autônomo, mas ainda não sabem exatamente como começar....
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O trabalho do corretor é muito mais complexo do que se imagina. Afinal de contas, os serviços de intermediação de negócios imobiliários são muito mais amplos do que a mera apresentação de uma propriedade a um possível comprador....
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Entender o que é ITBI é importante para quem está adquirindo um imóvel, afinal, o sonho de ter sua própria casa pode enfrentar algumas burocracias....
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Há diversas ferramentas importantes para a rotina de trabalho de um corretor, que não apenas facilitam os registros de cada negociação, como ajudam a manter a organização. Nesse sentido, a criação e a gestão de uma planilha são fundamentais. ...
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O Marketing de Relacionamento é uma estratégia muito importante para que empresas e profissionais saibam como falar e conquistar seu público....
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Já é um conhecimento disseminado o quanto a tecnologia vem crescendo nos últimos anos, especialmente na parte de computação gráfica. Mas pouca gente sabe dizer qual é a relação que isso pode ter com o crescimento do setor imobiliário....
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Já pensou se existisse uma técnica que ajudasse um negócio a manter os seus consumidores? Pois é, ela já existe, o CS foi elaborado para cuidar dessa questão e aumentar a rentabilidade do estabelecimento. ...
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O CAC, ou Custo de Aquisição de Clientes, é um elemento fundamental para os setores de marketing e vendas de qualquer empresa compreenderem o sucesso de suas atividades....
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Conquistar um cliente para que ele adquira um produto ou serviço de um negócio é o principal objetivo de um vendedor. Inclusive, o sucesso das vendas está relacionado a muitos fatores, um deles é o uso de gatilhos de venda. ...
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O email marketing é uma das estratégias mais eficientes para a manutenção do relacionamento com os clientes, já que é possível enviar conteúdos personalizados e que permitem o engajamento dos leitores....
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A Declaração de Inocorrência é um documento indispensável para o setor imobiliário, em vista dos altos valores que circulam em suas operações....
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Hoje em dia, a depender do nicho de atuação, não ter o perfil em uma rede social é praticamente impensável. No ramo imobiliário, muitos corretores se dividem entre duas das principais redes para divulgar suas ações e imóveis disponíveis: o Facebook e o Instagram....
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KPI, sigla para Key Performance Indicator, ou indicador-chave de desempenho, é uma importante métrica para saber como está a performance de uma estratégia de marketing e até da própria gestão de um negócio....
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O Casa Verde e Amarela é o novo programa do governo, lançado no dia 25 de agosto de 2020, sob gestão do Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR). O objetivo é substituir o Minha Casa Minha Vida, proporcionando maior acesso à moradia digna....
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O sucesso de um corretor está ligado ao número de contratos que ele fecha, por isso, ir atrás de clientes é uma das suas funções. Nesse sentido, para que as atividades sejam aperfeiçoadas, o profissional pode fazer uma captação de leads. ...
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Muitas pessoas gostam de viajar no fim do ano, para renovar suas energias e se preparar para os desafios do ano que virá. Pensando nisso, os donos de imóveis de temporada podem investir no aluguel como uma excelente fonte de renda extra. A maior parte das pessoas passam o ano inteiro se preparando para esse...
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O marketing de indicação é uma estratégia importante que ajuda as empresas a conquistarem mais clientes. Isso porque os consumidores modernos costumam comprar com marcas que foram indicadas por outras pessoas. Diversas situações levam a isso, por exemplo, quando você chega a uma cidade e pede ao motorista do táxi para lhe indicar um restaurante....
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Um empreiteiro é um profissional que trabalha por demanda, atuando nos projetos que consegue captar. Sua presença é mais comum na construção civil, mas ele também pode trabalhar em alguns setores dela, como demolição e remodelação. As atribuições do empreiteiro são divididas em duas categorias, sendo: aqueles que já possuem suas equipes e trabalham...
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Com as altas temperaturas que chegam com o verão, é comum que os brasileiros procurem soluções para se refrescar e conseguir mais conforto em suas residências. É por isso que nessa época, a procura por ar-condicionado costuma aumentar. Mesmo que existam diversos dilemas sobre os gastos que esse aparelho traz, muitas pessoas avaliam a possibilidade...
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Entender o Cap Rate é fundamental para qualquer pessoa que pretenda investir no mercado imobiliário. Inclusive, investir em imóveis demanda conhecimentos sobre o setor, e dentre esses conhecimentos é importante entender como essa métrica funciona. Se você comprar um imóvel para um projeto de loja de roupa, o Cap Rate te ajudará a avaliar o...
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A venda de imóvel alugado não é um processo simples, pois envolve toda a burocracia de uma tramitação imobiliária, além dos percalços com o inquilino (ainda mais quando é necessário romper um contrato de aluguel). Mas, é possível sim vender um imóvel com o inquilino ainda residindo no local. Porém, nestes casos, é necessário observar...
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Todo brasileiro sabe que na hora de comprar um eletrônico ou eletrodoméstico qualquer é preciso prestar bastante atenção na voltagem do produto. Afinal, a tomada em que ele vai ser instalado, é de 110V ou 220V? Hoje, a maioria dos estados do país oferece um serviço de eletricidade que abastece as casas com tomadas de...
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Todo imóvel precisa passar por períodos de manutenção, seja para resolver problemas de estrutura, como vazamentos e rachaduras, ou para valorizar a casa, o que pode significar uma pintura dos cômodos ou da fachada da residência. Quem já teve a experiência de pintar uma parede sabe que a tarefa não é tão simples quanto parece:...
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Todos os anos, o mercado de imóvel está mostrando resultados positivos aos olhos dos especialistas, uma reação que vai determinando algumas tendências relacionadas à compra e venda, justamente como uma forma de investimento. Então, sabendo que a realidade de comprar um uma casa ou apartamento é algo extremamente vantajoso, muitas pessoas acabam t...
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Muitas pessoas vêem a compra de uma casa de praia como um sonho custoso e, às vezes, um tanto distante de suas realidades atuais. No entanto, a compra de imóveis no litoral têm sido cada vez mais impulsionada pelo mercado imobiliário, e dentre os inúmeros motivos vantajosos, estão dois principais: a satisfação pessoal e o...
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O financiamento é uma das opções mais procuradas para a aquisição de imóveis. Nos últimos anos, com a queda da taxa de juros e as condições de empréstimo, conquistar o sonho da casa própria é uma realidade cada vez mais próxima de muitos brasileiros....
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Quem trabalha com a venda de imóveis sabe que essa negociação nem sempre é tão simples quanto parece. Afinal de contas, é preciso verificar uma série de fatores, incluindo o modo de pagamento, se é permuta, as documentações do bem, entre outros....
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Morar em um prédio sem condomínio pode ser algo muito vantajoso para quem busca conforto e preço baixo, já que esse tipo de moradia não necessita o pagamento de taxas extras para manutenção de áreas de convivência e outros serviços adicionais. Tanto que esse modelo de prédio tornou-se bastante comum nas grandes regiões metropolitanas de...
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É um tanto quanto incomum encontrar uma edícula nas casas brasileiras. Inclusive, muitos nem conhecem essa pequena construção feita no fundo do quintal de uma residência. Esse pequeno cômodo pode ter diversas funções que ajudam os residentes. Esse é um lugar independente, em geral, não tem ligação com o restante da casa, é um local...
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Adquirir um apartamento na cobertura é o sonho de muitas pessoas. Isso porque este tipo de imóvel tem uma série de vantagens que devem ser levadas em conta na hora de comprar seu apartamento. Esse sonho precisa ser muito bem calculado, principalmente, para que a melhor decisão seja tomada. Isso porque, adquirir um imóvel é...
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Prestar um bom atendimento ao cliente é uma necessidade para qualquer tipo de empresa. Isso porque é muito frustrante para o consumidor tentar entrar em contato com uma organização e não conseguir, ou não ter suas necessidades atendidas. Para acabar com esses problemas, é necessário entender o que é SAC e compreender a sua importância....
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A propaganda na televisão é um investimento que chega a aproximadamente 100% dos lares dos telespectadores, o que faz dela uma ótima opção para as empresas aumentarem suas vendas, inclusive as imobiliárias. A internet trouxe, de fato, outras opções de entretenimento e publicidade para os usuários, mas a TV não deixou de ser uma necessidade...
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O mundo dos negócios mudou e se atualizou para um ambiente mais virtual, onde se conquista clientes na internet o tempo todo. Sendo assim, para os comerciantes agora é inevitável não usar marketing digital em sua técnica de atração de público. Com a internet, o uso dessa técnica se intensificou, afinal, ela possibilita que a...
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Todo mundo já teve vontade de ter uma piscina em casa, não é mesmo? Mas certamente se trata de um tipo de investimento que demanda muitos cuidados, desde a própria questão financeira, até a organização e o planejamento. Essa organização chega a incluir a participação de vários especialistas da área. De fato, geralmente quem desenha...
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Investir em imóveis é uma modalidade que atrai pessoas há muito tempo, seja em loteamentos, comerciais ou residenciais. Há tempos que as propriedades são consideradas uma escolha inteligente como investimento. Muitas razões nos levam a isso, visto que quando optamos por imóveis, aumentamos nosso patrimônio de maneira segura e lucrativa, além de alc...
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O carpete já foi um item muito utilizado e uma tendência de moda na decoração, e agora começa a ver um renascer de seu auge, com cada vez mais pessoas procurando esse formato para a utilização no design de interiores. A utilização de carpete em placa recentemente tem ganhado muito o mercado, principalmente, pela praticidade...
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Quando se compra um imóvel, é preciso considerar uma série de fatores, como a localização, o valor, a idoneidade da construtora, etc....
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Quem tem um imóvel sabe que é comum ocorrer mudanças nele, assim como é necessário fazer validações sobre a habitação. Para registrar cada um desses eventos existe a averbação, termo bastante presente no setor imobiliário. Depois que se compra uma casa, várias situações podem ocorrer nela. A extensão da construção, a oficialização de um reparo...
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Você já ouviu falar de um portfólio de imóveis? Esse é um documento muito importante para os corretores e imobiliárias, uma vez que ele permite a visualização de vários empreendimentos de sucesso, o que facilita a escolha dos clientes. Além do mais, ele pode ser usado como uma importante ferramenta para concentrar o trabalho de...
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Que o COVID-19 mudou a rotina de muitas pessoas, isso é inegável. Diversas adaptações agora fazem parte do dia a dia familiar e de várias empresas. Nesse cenário, vale citar as mudanças que impactaram os corretores de imóveis. Apesar das restrições impostas pelo distanciamento social, muitos tipos de negócios não pararam as suas atividades totalme...
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Em meio a uma pandemia sair de casa é correr um risco de se infectar. Sem circulação nas ruas vários comércios sofreram uma queda nas vendas e alguns fecharam definitivamente. Com o distanciamento social, toda a atenção fica entre a família e as mídias digitais. O processo de compra online aumentou 20% no primeiro semestre...
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O mercado imobiliário é constantemente afetado por uma série de taxas variáveis, que podem causar uma grande mudança no panorama negocial. Investir em um imóvel próprio é um importante passo na vida de uma pessoa, e por esse motivo, a maioria dos compradores requer cautela e muita precisão na hora de negociar. Um imóvel que...
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Ao longo dos últimos anos, a economia brasileira pode notar um desenvolvimento interessante do mercado imobiliário, em comparação com outras eras, em que houve um registro baixo na construção e aquisição de novas moradias. O país passou por três fases importantes no quesito imobiliário. A primeira, chamada de “Era de Ouro”, ocorreu numa época em...
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Só quem já vendeu, comprou ou alugou um imóvel sabe o quão difícil pode ser todo o processo se você está fazendo tudo sozinho, sem o auxílio de um corretor de imóveis. Embora atualmente o mercado imobiliário tenha apresentado cada vez mais opções de condições de compra e venda, além de uma grande possibilidade de...
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Hoje em dia, é impossível ignorar o impacto da mídia social na vida das pessoas. Milhões de usuários em todo o mundo acessam a internet diariamente, e a quantidade de tempo passado em redes sociais cresce cada vez mais. Atualmente, uma publicação em uma rede social anunciando um imóvel com demarcação de vagas de garagem...
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Se você já teve que lidar com a documentação de imóveis, por intermédio de um corretor imobiliário, provavelmente já deve ter ouvido falar do CRECI. Esse documento é usado para comprovar que uma pessoa pode atuar como corretor e, desse modo, é possível ter maior segurança na transação comercial. Mas, além de um simples documento,...
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Assim como uma pessoa precisa de tempo e estudo para decidir qual casa ou apartamento comprar, os corretores de imóveis também precisam de tempo para desenvolver seu relacionamento com os clientes. Um dos recursos para isso é o e-mail marketing. Afinal, escolher uma casa é uma decisão difícil a se tomar. Para a maioria das...
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Você sabia que o inbound marketing pode ajudar uma imobiliária aumentar o seu número de vendas? Por meio dessa estratégia, é possível aumentar a visibilidade do seu negócio e ainda garantir que o público-alvo consuma seu conteúdo. O inbound está relacionado a estratégias que tem como finalidade construir conteúdos para o público-alvo do negócio, a...
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Quando falamos em vitrine virtual, a primeira coisa que nos vem à mente são as lojas online, ou seja, as plataformas e-commerce que cada vez mais ganham espaço entre os consumidores. Só que, assim como para os comércios eletrônicos, as lojas físicas, incluindo as imobiliárias, também podem usar esse tipo de vitrine para expor seus...
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A pandemia da Covid-19 trouxe consigo inseguranças para o mercado imobiliário. Mesmo com algumas quedas, já que muitas pessoas perderam o emprego, a baixa da taxa de juros dos bancos fez com que os investimentos em casas e apartamentos tivessem um aumento. Muito disso deve-se à segurança do investimento imobiliário, fora que todo mundo passou...
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A decoração é um elemento que pode mudar toda a dinâmica de um ambiente ao mesmo tempo em que pode contribuir para otimizar o espaço de um cômodo e deixá-lo bem organizado e elegante. Não à toa, se antes se decorava uma residência seguindo apenas as preferências do proprietário, hoje existem profissionais especializados na atividade,...
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Quando estamos iniciando uma reforma, uma das escolhas mais importantes que devemos fazer é a opção de revestimento. Hoje em dia, uma dúvida muito comum é qual o melhor entre o carpete e piso, já que ambos oferecem inúmeros benefícios ao imóvel. No entanto, é preciso avaliar as características do local, bem como o perfil...
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Reinventar decoração pode ser o jeito mais prático e barato de mudar completamente um ambiente, seja em seu lar ou local de trabalho. Em nossa vida estamos em constante mudanças, como quando adotamos outro tipo de alimentação, começamos a praticar algum esporte, dentre outras possibilidades. Se mudamos a nós mesmo e a nossa rotina, por...
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Uma das principais tendências de decoração dos últimos anos é o uso de papel de parede. Seja em casa, escritórios e comércios, esse item decorativo é uma opção barata e prática para renovar as paredes de um ambiente. Essa opção de transformação de espaços têm se tornado algo bastante popular, justamente pelo baixo custo e...
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Talvez você nunca tenha ouvido falar no conceito de Marketing 3.0, mas certamente já deve ter tido um atendimento de excelência que estava totalmente alinhado com essa estratégia que vem revolucionando o mundo corporativo. Na verdade, falando assim, pode parecer que se trate de algo novo, porém, não é o caso. Há décadas que o...
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A rede social já vêm há alguns anos substituindo produtos, serviços e, até mesmo, a forma de relacionamento entre as pessoas, considerando, inclusive, novas formas de comportamento. Não é à toa que milhões de pessoas em todo o mundo estão, neste exato momento, na internet, conversando, relacionando-se e apostando em novas empresas, encontrando prod...
08/11/2020in Sem categoria
O Analytics é uma ferramenta gratuita essencial oferecida pelo Google para que as empresas, inclusive imobiliárias, sejam capazes de ler e otimizar os dados de seus sites. Por meio do Google Analytics, seu negócio poderá analisar o número de visitantes do site, para que saber quais campanhas de marketing estão trazendo resultados e quais precisam...
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A missão, visão e valores são preceitos básicos para qualquer tipo de negócio. Se você já trabalhou em alguma empresa deve saber o quanto esses pressupostos guiam as várias atividades no empreendimento, desde o marketing até o atendimento ao cliente. Afinal de contas, esses conceitos servem para guiar a maneira como a empresa se comunica...
06/11/2020in Sem categoria
No mundo atual, é grande o consumo de fotos e vídeo, sendo comum donos de negócios pensarem em utilizar esses recursos como maneira de aumentar suas vendas. Com o avanço da tecnologia, as empresas procuram formas de se manter presentes nas redes sociais e aumentar os lucros por meio de publicações de imagens, afinal, o...
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Ninguém duvida que as mídias sociais se tornaram ferramentas de trabalho essenciais para vários tipos de empresas, e no segmento imobiliário isso não seria diferente. Afinal, é por meio dessas plataformas que o estabelecimento ganha mais visibilidade e atenção. O acesso às redes sociais é cada vez mais fácil e simplificado, de modo que os...
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O Whatsapp Business surgiu no mercado como uma ferramenta de auxílio aos empreendedores. O aplicativo é o mais utilizado pelos brasileiros para comunicação. Além disso, a nova versão promete mudar a forma de negociar usando a internet. Vender um wobbler display pode ser uma tarefa muito mais simples se você tiver à disposição um aplicativo...
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Uma das melhores opções para conseguir um dinheiro extra pode ser através do aluguel de casas e apartamentos em temporadas, como no período de férias ou feriados prolongados. Esse tipo de locação tem crescido muito nos últimos anos, e a tecnologia tem sido um excelente impulsionador de mercado. Entretanto, é preciso compreender que alugar um...
02/11/2020in Redes Sociais
O Pinterest é um das redes sociais que mais cresce, desde os últimos anos. Para termos uma ideia, no primeiro trimestre de 2020, a plataforma possui mais de 367 milhões de usuários em todo o mundo, com um crescimento de 24% no faturamento. Estima-se que foi o período de maior expansão do Pinterest, mas a...
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O mercado de imóveis teve um crescimento bastante interessante nos últimos tempos. Muitas pessoas tiveram acesso a financiamentos que tornaram o sonho da casa própria mais próximo e possível. Quem mora de aluguel idealiza a compra de um imóvel para se ver livre dessa situação, já que os valores investidos em moradia mensalmente não são...
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Conquistar a casa própria é o verdadeiro sonho brasileiro. Desde pequenos, suspiramos pelo lar perfeito, imaginamos os detalhes da decoração, a mobília, a cor das paredes, do piso e as texturas. Sem mencionar a rua onde estará, quantos cômodos nosso lar terá, o tamanho da varanda, churrasqueira, garagem e até área gourmet… Aos poucos o...
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Chegou o momento de construir ou reformar e você está em dúvida se precisa contratar um arquiteto? Esse profissional é responsável por idealizar a construção de imóveis como casas, prédios e estabelecimentos. Mas você sabe por que é importante contratar um arquiteto na construção de imóveis? O arquiteto pode te trazer diversos benefícios e vantage...
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Que a tecnologia trouxe uma série de vantagens para a rotina das pessoas, disso ninguém duvida. Entre as suas funcionalidades, é possível mencionar o pagamento digital como um dos recursos mais interessantes e práticos para o dia a dia. Quem antes dependia das idas até as agências bancárias, hoje aproveita os benefícios de poder quitar...
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O piso de madeira está entre os tipos de piso mais escolhidos pelas pessoas, e não é por menos. Além de ser um produto natural, ele valoriza o imóvel e torna os ambientes mais bonitos e aconchegantes. É bastante versátil, ajudando a enriquecer qualquer tipo de decoração que você escolher para a sua casa, aliando...
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Proteger o nosso patrimônio é algo essencial, ainda mais para quem deseja ter tranquilidade na vida. Por esse motivo, ter um seguro é uma opção extremamente vantajosa, seja contra acidentes inesperados ou roubos. Desde a pandemia do novo coronavírus, a busca por seguros residenciais aumentou significativamente, pois as pessoas perceberam o quão imp...
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Morar em uma grande cidade tem as suas vantagens, mas pode gerar bastante incômodo com o excesso de barulho. Por esse motivo, muitas pessoas investem em um isolamento acústico para diminuir o som frenético de buzinas, músicas, entre outros. Afinal de contas, o excesso de ruídos não só tira muita gente do sério, como é...
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Uma casa com automação utiliza o que há de mais moderno em tecnologia para facilitar tarefas dentro de um imóvel. Alguns exemplos são fechaduras, sensores de fumaça e temporizadores. O que antes parecia coisa de filme, hoje é uma realidade e está acessível a todos. Apesar de estar se popularizando cada vez mais, muitas pessoas...
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Existem muitas ferramentas tecnológicas que podem ser utilizadas para potencializar o site de uma imobiliária, mas há um deles que merece um destaque especial por facilitar a rotina e o relacionamento com os clientes: o chat online. Com as vantagens que a internet trouxe para o dia a dia das pessoas, é cada vez mais...
23/10/2020in Analytics, Aplicativos, Brand Voice, Copywriting, Fotografia imobiliária, Imobiliária, instagram, LinkedIn, Marketing digital, Marketing Imobiliário, Mobile, Realidade virtual, Redes Sociais, whatsapp, YouTube
Não é difícil imaginar o quanto o ramo hoteleiro e de turismo avançou graças ao marketing digital e ao reforço que a internet pode dar a uma campanha publicitária. O que nem todos imaginam é como a mesma situação vale para as imobiliárias. No caso das viagens, temos a facilidade que a internet trouxe de...
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Quem tem um pet em casa sabe o quão importante é morar em um lugar que ofereça conforto, segurança e comodidade para o animal de estimação. Afinal de contas, assim como nós, seres humanos, eles precisam de um espaço onde se sintam acolhidos. Caso contrário, isso pode prejudicar muito a saúde dos bichinhos e até...
21/10/2020in Sem categoria
Ter um banco de dados é fundamental para todo o tipo de negócio, inclusive para as imobiliárias. Afinal de contas, vivemos em um mundo onde a informação é uma ótima moeda de troca, sendo a principal responsável por orientar vendas. Boa parte do foco dos corretores é aumentar a margem de lucros, conseguindo mais oportunidades...
