A rede social já vêm há alguns anos substituindo produtos, serviços e, até mesmo, a forma de relacionamento entre as pessoas, considerando, inclusive, novas formas de comportamento.
Não é à toa que milhões de pessoas em todo o mundo estão, neste exato momento, na internet, conversando, relacionando-se e apostando em novas empresas, encontrando produtos e vendendo seu serviço, isso tudo em poucos minutos, com alguns poucos clicks.
Com certeza, as melhores ferramentas de compra e venda nos dias atuais são as redes sociais. O início de seu uso e sua popularização acabou transformando a rede em um comércio, e isso impulsionou seus criadores a melhorar ainda mais os seus canais.
Dentre essas melhorias estão possibilidades dentro dessas plataformas para comprar e vender com maior facilidade, sendo uma ponte eficiente entre cliente e empresa.
Mas quais são as melhores redes sociais para isso? Bom, não temos dúvidas de que as duas maiores redes sociais para compra e venda são: Instagram e Facebook.
Instagram como ferramenta de venda
No Instagram é possível criar uma conta para sua empresa e, em poucos minutos, começar a divulgar o seu produto. A rede também é ótima para encontrar rapidamente amigos ou direcionar seu conteúdo para um público-alvo, através do ADS.
Ads é uma ferramenta voltada para negócios, que facilita a disseminação de conteúdo focado em venda para cidades, públicos e, até mesmo, grupos determinados na sociedade, facilitando cada vez mais a vida do empreendedor em apenas alguns cliques.
Mas calma aí. São só alguns cliques, mas é preciso técnica e entendimento da rede, que aliás é fácil de usar e tem controles super intuitivos. Você mesmo pode ir conhecendo a plataforma e até investir em anúncios por preços acessíveis.
Por exemplo, você pode criar uma postagem na rede destinada apenas para seguidores homens da sua cidade e anunciar a sua loja de material de construção. Depois disso, prepare conteúdos interativos e divulgue para ver, posteriormente, seu engajamento.
O legal do Instagram é que, cada vez mais, a rede social está sempre crescendo, e tende a estimular cada vez mais empresas e clientes a trocarem identificações.
Recentemente, a plataforma incorporou uma atualização que foca, inclusive, em priorizar as compras por meio de postagens das próprias empresa.
Se você tiver uma marca de sistema de segurança residencial, por exemplo, pode facilmente divulgar seus serviços e encontrar futuros clientes.
Você pode colocar uma foto do seu produto ou serviço, seja em um editorial ou em uma foto avulsa. Então, basta o cliente clicar na tela para ser direcionado para o site de compra. Legal, não é mesmo?
Facebook como ferramenta de venda
Mas agora vamos falar sobre o Facebook. A rede social é campeã em oferecer serviços de compra e venda. Apesar de ter quase as mesmas possibilidades do Instagram, essa rede apresenta uma ferramenta própria para comércio, chamada MarketPlace.
É por lá que marcas e clientes se encontram e trocam informações e contatos, além de terem a possibilidade de fechar compras com facilidade e rapidez. Você pode encontrar produtos altamente específicos, por exemplo, uma instalação elétrica industrial.
O bom do Facebook também é a possibilidade de compartilhamento de produtos e serviços em grupos. Aliás, os grupos são o ponto forte da plataforma.
Geralmente esses espaços reúnem grandes quantidades de pessoas, segmentadas em milhares de grupos. Alguns exemplos são relacionados a profissões, gostos, atividades, hobbies, empregos, necessidades e muitos outros.
Sendo uma das maiores vantagens dessa rede, tanto para quem anuncia quanto para quem está interessado, a quantidade de possibilidades de imóveis. São milhares de anúncios em cidades e bairros do mundo inteiro, o que faz o lugar uma espécie de referência.
Dicas importantes para anunciar um imóvel
Anúncios de imóveis, seja para aluguel ou para compra e venda são diários nas redes sociais, e por estarem em plataformas de fácil compreensão e uso, suas informações devem ser administradas com louvor.
Tudo é uma questão de tentativa e entendimento da plataforma escolhida para divulgar o seu negócio. Você também pode passar por problemas, como a falta de um item e não querer divulgá-lo, porém você pode encontrar um substituto como papel de parede para quarto masculino.
Mas é certo que para quem está interessado no seu serviço, quanto mais informações, melhor e mais rápido é o interesse no imóvel, mesmo que ele tenha algumas partes inacabadas ou então imperfeições.
E não pense que é apenas inserir qualquer informação na postagem do anúncio de um imóvel e pronto. É necessário ficar atento para algumas regras, que com certeza vão elevar suas chances de divulgar um imóvel. As principais são:
- Inserir fotos de alta qualidade;
- Fazer uma descrição completa do local;
- Deixar claro sobre formas de negociação (preços, acordos, etc);
- Não esconder o valor exato;
- Escolher bons depoimentos de moradores novos ou antigos.
Entenda um pouco mais sobre cada uma dessas indicações e divulgue agora seu imóvel:
1 – Aposte em fotos de alta qualidade
Quem está interessado em uma compra ou no aluguel de um apartamento (ou qualquer outro produto e serviço), costuma ter uma curiosidade sobre como o local realmente é, observando cada detalhe para ter certeza de uma possível escolha.
Confesse, você também tem essa vontade. Por isso, entenda seu futuro cliente e divulgue o máximo de fotos do seu imóvel, mostrando cantos interessantes da casa, que possam induzir o futuro morador a gostar mais ainda do lugar.
Opte também por fotos de boa a excelente qualidade. Geralmente as pessoas acessam sites e aplicativos de redes sociais por meio dos próprios telefone, e por isso a qualidade da fotografia deve ser algo a ser trabalhado.
Se puder, faça uma leve edição do brilho da foto ou use flash, evite de qualquer maneira fotografias que não mostrem luz no local, mas tenha cuidado ao fotografar um quarto piso laminado, pois a foto pode ficar com um grande brilho no meio, e acabar não sendo útil.
2 – Faça uma descrição completa do local
Não esqueça: quanto mais você puder informar em palavras claras e coesas, mais o seu cliente vai se sentir interessado. Na hora da compra ou aluguel, seja do imóvel ou de qualquer outro serviço, o cliente tende a cobrar o máximo de informações.
Insira dados sobre o ano de construção do prédio, a data de possíveis reformas antigas, o seu contato, o endereço certo, comércios e lojas conhecidas próximas, como um lugar que vende luminária para oficina mecânica.
Mostrar a variedade de comércios e possibilidades para quem ali vai morar, torna o anúncio mais interessante. Em casos de preservação de informações, coloque a disposição de transporte público, pois isso é essencial para a grande maioria dos clientes.
É importante que você coloque o máximo de informações relacionadas a possíveis problemas e danificações já existentes. Você pode ter algumas danificações, por exemplo, na película para janela de quarto, mas descontar isso no aluguel.
Como dito anteriormente, não faz mal algum ser honesto ao apontar possíveis erros. Se o lugar for interessante, isso será o de menos. Você pode facilmente dar um desconto ou, até mesmo, comprometer-se em consertar e mudar algo.
Existem, ainda, algumas informações sobre o condomínio, no caso do imóvel ser localizado em um bloco de apartamentos. Informações como: impermeabilização de fachada mensal ou reuniões quinzenais de moradores pode ser algo interessante
3 – Deixe claro as informações sobre formas de negociação
Uma das principais questões para quem quer comprar ou alugar um imóvel está relacionada diretamente com o valor do local.
Convenhamos, todos querem ter acesso a um valor que caiba no orçamento, que seja justo e o melhor de tudo: que esteja em conta naquele momento do país ou da cidade.
E para o lado de quem vende, é interessante colocar de prontidão suas questões em jogo. Se você tiver alguma intenção em solicitar pagamentos adiantados, exponha o valor e as formas de pagamento, isso é essencial, principalmente para quem está com pressa.
Escolha as melhores possibilidades de entrada financeira, seja em uma análise pessoal ou via o pagamento de uma empresa especializada, que resolverá questões contratuais. O ponto aqui é deixar tudo claro para quem quer comprar.
4 – Não esconda o valor exato do imóvel
Muitas pessoas escolhem não informar o valor da compra ou aluguel de um imóvel de imediato.
No caso de uma divulgação nas redes sociais, é interessante que o preço seja mostrado, ou pelo menos seja informado em uma página direcionada.
Por isso, não deixe de informar o valor real. Procure encontrar preços justos, e se mesmo assim você sente que alguém vai achar o total alto, lembre-se que você pode fazer um conteúdo tão interessante que talvez isso não seja um problema.
5 – Escolha bons depoimentos de moradores
Uma informação interessante para um cliente, e que muitas vezes não está exposta em uma postagem de um anúncio de imóvel, é a opinião sincera de quem mora ou já morou naquele local.
Incluir experiências de pessoas reais, mostrando depoimentos sinceros e positivos do local pode facilitar a venda ou aluguel, afinal, se uma pessoa estava feliz naquele lugar, é possível que outras se interessem.
Se possível, coloque o depoimento e uma foto da pessoa, para o caso de uma identificação parecer demasiada. Escolha um design interessante para esse conteúdo e capriche na divulgação.
Com essas dicas ficou fácil saber como divulgar um imóvel nas principais redes sociais existentes, por exemplo, o Facebook, o Instagram, o Twitter, entre diversas outras.
Esse texto foi originalmente desenvolvido pela equipe do blog Guia de Investimento, onde você pode encontrar centenas de conteúdos informativos sobre diversos segmentos.
