O investimento em imóveis não é algo novo, inclusive, está dentro de uma das principais formas de investimento do mercado.
Visto que ano após ano movimenta a economia de países e ajuda muitas pessoas a obterem ganhos desejados, diante de um trabalho bem feito.
Em meio a isso, é bem comum que uma das formas mais preferidas de iniciar esse investimento seja por meio da compra de um imóvel na planta, ainda em construção.
Embora o cliente não tenha de fato a residência em mãos rapidamente, diferente de outras formas de compra de imóveis, essa condição pode ser interessante em inúmeros pontos, providenciando uma melhor resposta de investimento, sobretudo, retorno financeiro.
Dentre as qualidades que envolvem esse tipo de mercado estão as escolhas em relação à construção da casa, tempo suficiente para parcelamento e até mesmo valorização do imóvel, o que pode ser tornar uma ótima maneira de pensar no futuro.
No texto a seguir vamos entender um pouco mais sobre essas condições, sabendo mais sobre como funciona a compra na planta, as vantagens desse tipo de investimento, e algumas formas de lucrar ainda mais com essa compra, com laudo de inspeção predial.
Como funciona compra de imóveis na planta
A compra de um imóvel na planta pode ser compreendida como uma forma de venda feita por construtoras e empresas do ramo, para impulsionar o investimento no negócio, fazendo com que a resolução dos projetos seja feita a partir dos pagamentos de interessados.
Em outras palavras, podemos dizer que a possibilidade de vender um imóvel na planta pode ajudar as empresas que constroem esses espaços dentro de um viés financeiro.
Isso porque, em muitos casos, o capital utilizado para a concretização de todo o plano de uma viabilização de imóveis com elevador monta carga 300 kg se limita a parte da obra, sendo o restante conquistado por meio de compradores, no caso da venda em planta.
Essa se torna uma grande oportunidades, inclusive, para o próprio cliente, que pode ter em mãos uma possibilidade de entender o imóvel antes mesmo dele estar pronto, chegando, inclusive, a fazer mudanças e melhorias que podem ser interessantes e pessoais.
A planta, então, é a forma de compra que melhor pode ser feita, tendo em vista que é mais barata que uma venda de um imóvel já pronto, isso por ser um impulso à construção.
Além disso, é possível entender o projeto melhor, sabendo mais sobre sua estrutura, utilização de materiais, projeções, e entendendo, ainda no começo, se aquele imóvel é o ideal para você e sua família, valendo ou não a pena o investimento.
Dessa forma, podemos entender que além de ser um investimento que gera capital às construtoras, pode ser um bom investimento financeiro e pessoal para compradores.
As vantagens desse tipo de imóveis
Agora que entendemos um pouco mais sobre como ocorre e o que é a venda de um imóvel na planta, é hora de sabermos mais sobre como esse tipo de investimento pode trazer boas considerações para compradores, seja dentro de um médio até a um longo prazo.
-
Renda passiva
A renda passiva pode ser reconhecida como uma forma de ganhar dinheiro sem que haja um esforço direto sobre isso.
Diferente de um trabalho, onde uma atividade é feita, e ganha-se um salário todos os meses, essa renda promove ganhos sem preocupação.
Isso acontece sempre que existe um investimento em algo que vá render todos os meses um dinheiro, como o caso de uma compra de um imóvel em planta, utilizado para aluguel.
Neste sentido, além de ser mais barato comprar um imóvel em planta, e investir em itens como cortina blackout sob medida, o retorno sobre isso se torna cada vez mais interessante, tendo em vista que é resultado de um investimento que permite tranquilidade.
-
Nunca sai de moda
A compra de imóveis está sempre em alta, tendo em vista que faz parte de um tipo de negócio que quase nunca perde a importância e a relevância no mercado.
Afinal, moradia é considerado ponto fundamental na vida de qualquer pessoa, em relação ao investimento.
E mesmo em meio a situações econômicas instáveis, como crises e pandemias, existe sempre uma forma de utilizar o imóvel de uma forma que possa trazer renda.
Assim, podemos entender que uma pessoa que investe em um imóvel de cobertura telha sanduíche na planta tem a certeza de um ganho e um bom negócio a qualquer momento, inclusive se é um desejo vender posteriormente ou até mesmo colocar para aluguel.
-
Lucro em uma venda
Como visto até aqui, sabemos que um imóvel comprado na planta pode ser um bom negócio.
Tendo em vista que seu preço é consideravelmente menor do que seria em meio a uma venda de um imóvel já pronto, muito por ser um impulso à construtora.
Neste sentido, podemos dizer que uma pessoa que aposta nessa compra pode, futuramente, vender aquela residência por um preço ainda maior, lucrando com isso.
É como se alguém pudesse economizar em uma compra, investir no imóvel, por meio de compras e reformas com andaime para alugar, e pudesse cobrar um preço superior na hora da venda, estando de fato na linha de ganhos superior e condizente ao mercado.
-
Reorganização do imóvel
Para aquelas pessoas que desejam ficar com o imóvel que compram na planta, ou para aquelas que pensam em reformar, focando nos desejos de clientes e em melhores estruturas que servem o mercado, a reorganização e personalização é algo importante.
Isso porque em praticamente todas as obras de imóveis comprados na planta é possível reorganizar pontos de uma casa, como paredes e até mesmo estruturas de espaços.
Essa condição só é possível porque a construção ainda será feita, facilitando e até mesmo diminuindo eventuais custos que um morador teria, por exemplo, com a ampliação de uma sala, ou na colocação de um guia de concreto dentro de um quarto e suíte.
-
Melhores condições no pagamento
Você já ouviu falar que, sempre que começamos a pagar algo, antes mesmo de termos essa coisa em mãos, é possível ter melhores condições financeiras?
Isso acontece porque existe um tempo interessante para o pagamento e investimento em outros pontos.
Com a compra de uma casa isso se torna uma realidade, até porque, até a construção de fato de um imóvel que está em uma planta, é possível economizar dinheiro para outros pontos, como:
- Reformas;
- Decoração;
- Mudança;
- Pintura.
Essa condição ajuda muitas pessoas a se organizarem financeiramente, esperando as parcelas de uma compra e imóvel com corrimão ferro terminarem, para que possam começar a pagar um outro investimento, tão cara quanto esse.
De que forma lucrar ainda mais com imóveis
Abaixo, vamos incorporar à sua experiência com uma compra de imóvel em planta, algumas das principais dicas para lucrar ainda mais, fazendo com que esse investimento não apresente problemas, e muito menos nenhum tipo de retorno negativo.
Modernizar o imóvel
A modernização de um imóvel, ainda em planta, pode trazer ganhos importantes no futuro, principalmente se a ideia do investimento é uma organização para venda ou aluguel.
As residências modernas, cada vez mais alinhadas à tecnologias e vivências que facilitam os moradores dos dias atuais são sempre bem quistas, que facilitam na hora de uma escolha por parte de um futuro comprador, ou quem sabe inquilino.
Escolha da construtora focada em imóveis
A escolha da construtora que vai levar as obras do seu imóvel pode ser uma maneira de economizar ou pagar a mais.
Isso depende, inclusive, sobre o uso de materiais e formas de conduzir o projeto, o que pode ser bem analisado pelos donos de residências.
Entendimento sobre a localização
A localização de um imóvel pode trazer ganhos e também perdas no futuro, principalmente em relação ao que um futuro comprador ou inquilino pensa.
Neste sentido, é importante conhecer bem o local de compra, sobretudo prezando por uma localização que seja interessante, tanto em relação à segurança quanto na valorização comercial de uma requalificação urbana.
Estudo sobre tendências
As tendências são interessantes em meio ao investimento de um imóvel, principalmente, porque mostram as formas de construção daquela residência, prezando por salas maiores, quartos integrados a um home office, dentre outros pontos atualmente em questão.
Considerações finais
Em resumo, o investimento em imóvel na planta nunca foi tão interessante, ainda mais em épocas econômicas onde cada vez mais pessoas prezam pelo investimento, de modo que possa trazer em um futuro próximo, um retorno financeiro satisfatório.
Além disso, saber como investir neste imóvel, entendendo pontos essenciais para sua escolha, podem fazer essa renda duplicar com facilidade.
Esse texto foi originalmente desenvolvido pela equipe do blog Guia de Investimento, onde você pode encontrar centenas de conteúdos informativos sobre diversos segmentos.
