Quem trabalha na área de arquitetura ou engenharia se depara constantemente com a necessidade de medir áreas, de modo a construir e organizar espaços de forma assertiva. Uma dessas medidas é chamada de pé-direito.
Já para quem não atua nessas áreas, ouvir sobre a necessidade de conhecer as medidas do pé-direito de um imóvel pode soar estranho. Isso porque, em um contexto fora da arquitetura, por exemplo, fica difícil identificar sobre o que se trata essa medida.
Até mesmo para o setor imobiliário, conhecer a medida do pé-direito de um imóvel é importante. Nesse caso, essa característica se torna um elemento de valorização do imóvel, pois a depender do valor dela, é possível ter um espaço mais amplo e confortável.
O pé-direito não é um aspecto relevante apenas para imóveis residenciais. Os comerciais também se beneficiam dessa característica em vários pontos.
Uma empresa injeção plástica que precise de um galpão elevado para posicionar seus maquinários, que podem ter uma altura maior, dependem necessariamente de um pé-direito que possa medidas maiores, acomodando bem a linha de produção.
Nos saguões de prédios e na recepção de hotéis, esse também costuma ser um aspecto relevante, sendo uma característica muito comum nos mais diversos locais.
De fato, o pé-direito é um elemento que deve ser definido logo no início de um construção, e que vai fazer diferença em várias das decisões que serão tomadas posteriormente, tanto na construção de amplos espaços, quanto na decoração dos ambientes.
Sendo assim, para quem está comprando, construindo ou mesmo fazendo parte de um projeto na área da arquitetura ou engenharia, é fundamental entender melhor o que é o pé-direito, de modo a tomar decisões com maior propriedade.
Neste artigo, o tema será melhor explicado, desde a definição do que é pé-direito até a forma de calculá-lo e a importância disso. Para entender melhor, não deixe de continuar lendo este conteúdo.
O que é pé-direito?
Para que uma casa possa ser construída, uma das tarefas mais importantes é estipular medidas. Isso é necessário tanto para a instalação de portões basculantes quanto para definir a altura de cada cômodo.
Assim, o pé-direito é utilizado para definir a distância do piso até o teto em qualquer ambiente fechado. Em geral, a altura de um teto é padrão, mas pode ser diferente em ambientes diferenciados, tais como:
- Pé-direito duplo;
- Pé-direito triplo;
- Pé-direito alto;
- Pé-direito comum;
- Pé-direito baixo.
Essa característica é fundamental para quem atua com arquitetura e com design de ambientes, uma vez que essa informação vai impactar diretamente na decoração do local, nos projetos de iluminação, no tipo de forro, de sanca ou de gesso e muito mais.
O nome pé-direito é utilizado apenas no Brasil. Ele está relacionado ao sistema de medida no qual “pé” é uma unidade, equivalente a 30,48 centímetros. “Direito” é utilizado para indicar que a medida está correta. Assim, a expressão quer dizer altura certa.
É importante dizer que cada cidade brasileira possui códigos de edificações que abordam o pé-direito dos imóveis. Na cidade de São Paulo, a medida mínima de um pé-direito é 2,5 m, mas em garagens ela pode ser um pouco menor, tendo 2,3 m.
Nesse sentido, uma empresa de portaria que esteja atuando em uma sala comercial nesta cidade terá, no mínimo 2,5 m de altura no pé-direito do espaço. Mas se ela abrir unidades em outras cidades, esse valor pode mudar.
Um ponto importante sobre o pé-direito é o de que esse mínimo exigido não é uma mera preferência. Essa altura influencia diretamente no bem-estar de quem está no ambiente, além de se relacionar diretamente com a ventilação e com a iluminação da área.
Não à toa, antigamente o pé-direito dos imóveis era mais alto do que o estabelecido hoje em dia. Até meados de 1950, o padrão era de três metros de altura. Por volta de 1960, essa medida foi diminuindo por conta do crescimento populacional.
De qualquer forma, tanto uma residência quanto um estabelecimento de uma empresa de limpezas profissionais que possuem um pé-direito mais alto será mais confortável para quem vive ou trabalha no local.
Em paralelo, um pé-direito baixo também pode oferecer aconchego, pois ajuda na criação de um local mais intimista. Porém, a tendência é que a iluminação e a ventilação sejam menores, o que pode dar a sensação de local quente e abafado.
Uma observação interessante é a de que um imóvel não precisa ter a mesma altura de pé-direito em todos os seus cômodos. Eles podem ser de alturas diferentes, de modo que a sala de estar pode ter um pé-direito duplo e os quartos podem ter o pé-direito padrão.
Pode haver diferenças em ambientes internos sem que isso impacte na área externa da casa. Com isso, a decoração e a Pintura de fachada predial do imóvel podem ser feitas da maneira desejada.
Como calcular o pé-direito de um espaço
Como mencionado, o pé-direito pode ser de diferentes tipos. O pé-direito baixo é aquele com menos de 2,4 m. Enquanto isso, o comum é aquele que possui mais de 2,5 até 3 m, variando conforme a cidade brasileira.
O pé-direito alto é aquele com mais de 3 m e o pé-direito duplo pode chegar a 5 m, sendo a medida de 2,5 m duplicada. Por fim, um pé-direito triplo pode chegar a ter 8,4 m, oferecendo assim um amplo espaço.
Para que um ambiente tenha uma ventilação boa, é preciso calcular o dimensionamento térmico do espaço, sendo essa ação essencial para a instalação de um ar-condicionado eficiente, por exemplo.
Assim, o cálculo do pé-direito de um imóvel é feito quando ele ainda está em projeto. A altura correta deve levar em conta as preferências do proprietário, mas também outros fatores, como o terreno, a legislação do local e as instalações que serão feitas.
Da mesma maneira que o tamanho de um rótulo adesivo pode ser estipulado de acordo com a embalagem no qual ele será fixado, o pé-direito de um imóvel pode ser definido com base na área do terreno, para que a casa tenha as proporções seguras.
Além disso, a legislação vigente na cidade da construção precisa ser levada em conta, pois o projeto de engenharia pode não ser aprovado caso as medidas estejam em desacordo com o estipulado.
Por fim, também é necessário levar em conta as instalações que serão realizadas no imóvel. Além do projeto de iluminação, os equipamentos que serão colocados na área também devem ser considerados.
Um ar-condicionado colocado em um espaço com pé-direito de 3 m, o ideal é optar por aparelhos de 600 ou 800 BTU. Para locais maiores, é necessário optar por 200 BTU a mais na multiplicação do espaço em metros quadrados.
Dessa forma, é possível desfrutar de um ambiente ventilado e com a temperatura agradável, de modo que seja possível ter uma sensação muito melhor em qualquer um dos cômodos da casa.
A importância de calcular o pé-direito
Quando se pensa em uma construção, é comum que guindastes para aluguel sejam utilizados no terreno para que seja possível erguer e movimentar cargas pesadas nas alturas.
Da mesma forma, quando o tema é o projeto de construção, o pé-direito é uma informação essencial por várias razões. Afinal, ele é uma característica que impacta diretamente na rotina dos moradores do imóvel, mesmo que de forma inconsciente.
O pé-direito de uma área é responsável por garantir a sensação de amplitude no local. Ao mesmo tempo, pode significar que haverá maior entrada de luz natural no espaço, agindo inclusive no conforto térmico que é sentido por ali.
Em termos decorativos, é o pé-direito que vai ajudar na criação de conceitos diferentes de decoração, como o uso de sancas, a iluminação por meio de spots, o teto rebaixado e outras características que estão sendo usadas no momento.
Nesse caso, mesmo que o pé-direito tenha uma legislação que o regulamenta, assim como é a função de um laudo nr 24, ele pode ser idealizado para garantir que aquela edificação será construída de maneira bela, agradável e confortável.
Considerações finais
A construção de um imóvel não é simples e depende de profissionais devidamente habilitados na área para que a edificação tenha todas as características necessárias para ter qualidade, durabilidade e atender aos requisitos legais estipulados na legislação.
O pé-direito é uma dessas características, de modo que ter o conhecimento necessário para inserir o melhor tipo dentro da estrutura de uma casa é essencial. Com isso, não apenas a sensação interna é melhor, como a casa será valorizada e bela da forma desejada.
Esse texto foi originalmente desenvolvido pela equipe do blog Guia de Investimento, onde você pode encontrar centenas de conteúdos informativos sobre diversos segmentos.
