Com o aumento da sensação de insegurança nas cidades, é cada vez mais comum que as pessoas procurem um lugar seguro para viver.
Sendo assim, elas acabam por morar em apartamentos e condomínios fechados, mas ainda há quem prefira investir ainda mais em proteção.
Para esses casos existem o seguro para apartamentos, entenda como você pode trazer a segurança junto com você no caminhão de mudança.
Apesar desse tema ser pouco discutido nas reuniões de moradores, todo condomínio deve por lei contratar um seguro.
Para que garanta a reposição e mitigação de qualquer prejuízo material que os condôminos sofram em caso de acidentes e que também arque com os custos de reconstrução da estrutura dos imóveis.
Entretanto, ainda tem algo que o morador pode fazer para se sentir mais protegido, além de checar a situação dos mecanismos de emergência, saídas, câmeras e hidrante de parede, cada morador pode contratar seu próprio seguro de apartamento.
Mesmo que o seguro condomínio esteja sempre em ordem, morador que não tem acesso ao seguro para residências corre o risco de sofrer com cobranças e prejuízos.
No entanto, nem todos os danos estão cobertos pelo seguro condominial, principalmente, em casos onde ocorre a quebra de objetos pessoais pertencentes aos moradores.
Enquanto o enfoque do seguro para condomínios é possibilitar o abatimento dos custos de reforma e reconstrução de áreas atingidas por acidentes.
Já no caso do residencial, ele busca indenizar o morador dos prejuízos. Por isso, ao contratar um seguro é necessário se atentar às regras do contrato, são elas que vão ditar os direitos do morador.
Em geral, as normas vão delimitar quais causas podem ser ressarcidas e em quais condições.
Lembrando que não é apenas na área residencial que se procura por seguranças nos dias atuais, essa busca tem se estendido em diversas vertentes da vida moderna, principalmente ao bens que as pessoas vão adquirindo conforme os anos.
Diferenças entre o seguro de apartamentos e condomínios
Quando falamos de furtos, por exemplo, os seguros de condomínio e apartamento deixam claro as diferenças entre si.
O primeiro vai tratar de objetos pertencentes aos bens de uso comum como a televisão de uma área de recreação. Já o seguro de apartamentos atende a casos de arrombamentos e furtos de objetos pessoais.
No caso de danos à estrutura provenientes de acidentes, desastres naturais ou incêndios, os seguros arcam com as despesas de manutenção e de ressarcimento do dano causado.
O seguro para condomínios pode, a depender de um laudo técnico, repor uma cobertura de policarbonato queimada e também repor bens materiais perdidos pelos condôminos.
Ambos os seguros podem ser contratados simultaneamente, pois um não anula o outro, entretanto, é bom verificar o que cada um cobre, para não pagar duas vezes pelo mesmo serviço, que no caso do residencial pode ser contratado livremente pelo morador.
Sendo assim, o seguro de condomínio é responsabilidade do síndico que pode até ser levado à justiça se esse serviço não for contratado ou se o valor da apólice é o adequado para o conjunto.
A presença de um seguro para o condomínio, também é um elemento que aumenta a sensação de segurança.
Além de garantir os benefícios, esse ponto vai ressaltar a atenção dos responsáveis e como para a contratação são feitas uma série de análises, o morador pode se sentir mais protegido.
Como exemplo, basta imaginar que um apartamento terá que ficar fechado por quatro meses devido a um acidente.
Enquanto o seguro condomínio cobre os danos estruturais e coordena a manutenção, o seguro residencial cobre prejuízos pessoais e cobre o aluguel de uma moradia temporária.
Essas diferenças listadas até aqui são noções gerais dos serviços disponíveis no mercado atual, mas existem apólices mais e menos abrangentes. Por isso, é importante que se leia com atenção todos os requisitos de cobertura do serviço contratado.
Mesmo com a sensação de que um condomínio é mais seguro que uma casa, diversos são os fatores que geram risco, principalmente, à estrutura do edifício:
- Incêndios causado por falhas nos mecanismos de elevadores, gás ou elétricos;
- Panes elétricas ou picos de energia;
- Desastres naturais em áreas vulneráveis;
- Desgaste da estrutura predial;
- Furtos e roubos.
Vale reforçar que o conceito de cobertura geralmente se aplica também à causa.
Se a pane elétrica foi gerada por uma falha da estrutura comum do condomínio, a cobertura é feita pelo seguro de condomínios.
Entretanto, se ela for vinda de um dos apartamentos, o seguro residencial que deverá cobrir os custos, desde que o caso se encaixe nas possibilidades do contrato.
O que preciso saber sobre o seguro apartamento?
As dúvidas sobre esse serviço muitas vezes é fruto do desconhecimento de quem nem imaginava o quanto esse serviço pode ser útil em caso de necessidade.
Além do contrato básico de seguro, algumas modalidades podem conter outros serviços como o apoio de um chaveiro, eletricista e vidraceiro para tarefas como instalar uma janela de vidro grande
Que muitas vezes são percalços nos quais o morador acabaria dispenso um dinheiro a mais em seu orçamento.
Esses serviços vão contribuir para que o seguro residencial seja útil no dia a dia, valorizando ainda mais a segurança.
Além de que algumas seguradoras oferecem desde serviço de limpeza até instalação de persiana horizontal blecaute, um verdadeiro canivete suiço cheio de utilidades.
Essas vantagens são muito úteis para quem mora sozinho em apartamento, e acaba aprendendo muitas tarefas domésticas e até de manutenção.
Entretanto, nem sempre há tempo para realizar tudo, por esse motivo o seguro doméstico pode agregar uma série de serviços adicionais, desde assistência técnica até a limpeza cortina rolô e outros serviços.
O processo de contratação do seguro para condomínios é razoavelmente simples, com o seu CEP em mãos e uma pesquisa na internet é possível encontrar orçamentos e cotações com as maiores seguradoras do mercado.
É importantíssimo que o contratante se atente aos detalhes contratuais, esses detalhes podem ser a diferença fundamental que vai garantir a sua cobertura em todos os casos necessários.
O preço do seguro doméstico para apartamentos tende a ser mais barato que casas, mesmo em grandes cidades como São Paulo é possível ter uma assessoria residencial completa e proteção contra acidentes por menos de cem reais por mês.
Esse investimento de baixo custo pode facilitar muito o seu cotidiano e também cobrir prejuízos inesperados.
Alguns casos são cobertos tanto por seguros domésticos quanto os do condomínio, por exemplo, danos causados na rede elétrica pela queda de raios.
Basta lembrar de algo simples, como para quem vive em condomínios sabe que as vagas na garagem sempre geram discussão e os acidentes não são raros.
Basta imaginar que o condomínio está passando por um serviço de solda a frio para alumínio e por um descuido seu carro é danificado, os seguros de apartamento podem incluir a proteção do veículo dentro das dependências do condomínio.
Esse dispositivo para carros e motos assegura ao morador o ressarcimento em caso de desgaste por tempo, danos causados pelo clima, acidentes na estrutura como pilastras e até em outros veículos.
Vale ressaltar que nem todos os seguros possuem essa gama de serviços, em geral, os itens mais contratados são:
- Cobertura contra incêndios;
- Cobertura contra explosões;
- Cobertura contra raios;
- Cobertura contra falhas elétricas.
Do outro lado também existem outros serviços podem ser contratados de forma separada, como:
- Cobertura contra roubo e furto;
- Cobertura contra arrombamento;
- Cobertura contra quebra de vidros;
- Assistência para eletrodomésticos e eletrônicos;
- serviços gerais como chaveiro, eletricista e encanador.
Assim como um convênio médico que presta desde o atendimento até o fornecimento de itens para o tratamento como uma bota imobilizadora tipo robofoot.
Sendo desse modo, o seguro residencial pode oferecer uma cobertura completa para quem quer morar bem com segurança e tranquilidade.
Considerações finais
Em resumo, se mostra clara a necessidade de buscar por uma moradia que possua seguranças, não apenas de pessoas mal intencionadas, mas também de ocasionalidades que podem acarretar em grandes prejuízos.
Tendo em vista que quando se trata de residência, por mais que se passe muito tempo dentro desse ambiente, é quase impossível prevenir e vigiar todas as ameaças que este ambiente pode correr.
O que acaba por ressaltar a necessidade da contratação de seguros, que como mostrado no texto, possuem suas diferenças que devem ser levadas em conta na hora de sua contratação.
Sabendo com propriedade qual é a necessidade do apartamento, fica mais fácil contratar um seguro que atenda as expectativas do proprietário e garanta mais respaldo em casos de emergência.
Esse texto foi originalmente desenvolvido pela equipe do blog Guia de Investimento, onde você pode encontrar centenas de conteúdos informativos sobre diversos segmentos.
