Antes tradicional, o setor imobiliário ficou mais tecnológico com a finalidade de descomplicar o mercado.
A revolução que a tecnologia proporcionou ao público nos últimos anos pode ser notada em cada etapa do nosso cotidiano. Contamos com aplicativos baixados no smartphone para chamar um automóvel que nos leva a outros lugares, pedir o jantar, agendar uma faxina e comprar qualquer tipo de produto ou programar qualquer forma de serviço. As operações em geral perderam uma série de dificuldades que eram apresentadas em sua forma convencional como tempo de deslocamento, filas e burocracia, priorizando a sua experiência como consumidor e valorizando o seu tempo que passou a ser melhor aproveitado.
Esse recente e transformador fenômeno das práticas de consumo chegou ao setor imobiliário na forma das iBuyers de compra e venda que prometem a quem vende e a quem busca um novo apartamento maior agilidade na hora de fechar negócio.
Como funcionam as iBuyers?
Diferente do mercado norte-americano em que via aplicativo é possível efetuar toda a transação, no Brasil essas empresas compram imóveis em bairros selecionados, eles passam por um intenso processo de renovação com reformas e instalação de materiais como pisos, louças e acabamentos de qualidade para só então serem recolocados à venda no mercado.
Em poucas palavras, as iBuyers brasileiras diminuem o tempo que os proprietários levam para vender e oferecem imóveis de alta qualidade para quem está procurando um novo apartamento. Vamos explicar melhor a seguir!
As vantagens de vender para uma iBuyer
Normalmente existe uma preocupação quanto ao estado do imóvel para que ele seja oferecido de forma impecável aos potenciais compradores. As iBuyers não levam isso em consideração pois investem para reformar. O objetivo é transformar tais apartamentos em empreendimentos de alto padrão, aumentando seus diferenciais frente à concorrência. Além disso, cada passo em direção à finalização do negócio é feito de forma transparente. Da visita para avaliação ao momento de dar um valor justo ao seu apartamento, essas empresas reúnem informações sobre cada aspecto – localização, condomínio, estrutura, imóveis similares na região – para entregar uma proposta justa e com um valor atraente para você. E mais! Sem intermediários ou financiamentos, o dinheiro entra diretamente na sua conta.
E para quem vai comprar, compensa?
Se você chegou até aqui, já entendeu a altíssima qualidade de um imóvel oferecido por uma iBuyer. Imagine poder entrar em um apartamento todo renovado com materiais de primeira e projetado por arquitetos experientes sem precisar se preocupar com os valores e os contratempos que envolvem uma reforma completa? Sem contar a ausência de burocracia que é totalmente absorvida pela empresa que está ofertando o apartamento. É só escolher entre as opções, agendar uma visita e, caso se interesse, comprar e morar. Simples assim!
Uma grande oportunidade para corretores!
Em outros mercados as iBuyers praticamente eliminaram os intermediários e é realmente possível comprar e vender imóveis por meio de um aplicativo. No Brasil, os corretores são encarregados por essas empresas de encontrar oportunidades em bairros selecionados e auxiliar no momento da negociação, ganhando uma comissão para cada venda finalizada.
São inúmeros os bons motivos para se dar bem no mercado imobiliário 2019. Seja para realizar um sonho ou para agilizar uma venda, descubra o que uma iBuyer pode fazer por você!
