Uma assistência jurídica é sempre importante para diferentes momentos, principalmente, dentro de situações onde temos que mexer com questões legais.
Por exemplo, o caso de uma compra e venda de bens, como carros, motos, pontos comerciais e até mesmo imóveis.
Pode parecer que dentro de uma situação imobiliária é possível dar conta do recado e passar por todo o trâmite sem problemas, dispondo de uma rapidez exemplar do processo.
No entanto, em grande parte dos casos essa é uma realidade rara, e pouco provável de acontecer, principalmente, se o tipo de negócio que está fazendo viabiliza uma grande compra ou uma situação de extremo cuidado, como a construcao de condominios.
Ao invés de perder tempo ou até mesmo cair em prejuízos, em questão de resolução de procedimentos de documentação, o ideal é contratar uma assessoria jurídica.
Portanto, ao longo do artigo a seguir vamos entender mais sobre os serviços de uma assessoria jurídica em relação aos procedimentos imobiliários.
Além do porquê é tão interessante viabilizar esse trabalho e quais os benefícios que surgem após esse investimento.
O que é assessoria jurídica?
Uma assessoria jurídica pode ser reconhecida como uma prestação de serviços direcionada à resolução de diferentes parâmetros que compõem uma situação.
No geral, essa é uma forma de assistir e providenciar a qualidade de todo o decorrer do processo específico.
Por exemplo, dentro de uma situação de contratação de serviço de avaliacao ambiental preliminar decont uma equipe de assessoria jurídica consegue prover a análise da situação e a verificação da qualidade do negócio, facilitando uma documentação futura.
Isso acontece tal como uma fiscalização, onde, além de auxiliar em questões práticas, que muitas vezes geram dúvidas em relação à tópicos legais, é também uma forma de manter a segurança que muitas pessoas pedem em relação a negócios feitos com terceiros.
É o caso de uma situação de venda de ação em uma empresa de construcao alvenaria, uma situação que deve ser tratada com bastante cuidado e máxima segurança legal.
Dentro disso o assessor jurídico deve guiar seu cliente a partir das melhores propostas, entendendo todos os trâmites legais que envolvem a passagem de nome de ações, como documentações, editais, dados públicos, cartório e até mesmo assinaturas de advogados.
Caso isso fosse feito de forma independente, ainda mais por uma pessoa que não conhece bem leis e trâmites jurídicos, certamente seria um procedimento muito mais demorado e com muito mais riscos, não trazendo a certeza e consciência de um bom negócio.
O mais interessante dentro do trabalho de uma assessoria jurídica é o fato desses profissionais lidarem com diferentes camadas e segmentos, trazendo amplo conhecimento.
Por isso, se você ainda tem dúvidas sobre a contratação de um profissional capacitado para ajudar você ou sua empresa em um procedimento legal de impermeabilizacao de laje com manta asfaltica não deixe de escolher pelo caminho que melhor pode trazer a segurança.
Por que utilizar esse serviço em trâmites imobiliários?
Quando falamos em trâmites imobiliários é mais do que essencial contar com a ajuda de uma assessoria jurídica.
Afinal, esse é um procedimento onde inúmeros processos devem ser realizados e respeitados, para que de fato haja um andamento da situação.
É importante entendermos que, dentro de uma situação de compra ou venda de imóvel, está acontecendo uma troca de titularidade, provendo um significado complexo a isso.
Por exemplo, quando se tem um imóvel é preciso cuidado do pagamento de taxas e impostos próprios deste local.
Além da vinculação desse espaço em documentos que são fiscalizados anualmente pela receita federal, pontuando os domínios daquela pessoa.
Sendo assim, todos que possuem um imóvel em seu nome são verificados ano após ano por órgãos competentes, que reafirmam tanto sua posse quanto o pagamento de impostos.
Sobre isso, é importante afirmar que, sem um processo metódico e altamente conhecido fica cada vez mais difícil prover a continuação de passagem de nome, e para o caso de quem deseja fazer uma compra, tudo se torna ainda mais complicado.
Abaixo vamos entender mais sobre pontos benéficos na contratação destes serviços, e em como eles podem fazer valer a pena qualquer tipo de esforço nesse investimento.
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Redução dos riscos
Nem sempre isso acontece, mas existem casos onde os procedimentos de compra e venda de imóveis apresentam um potencial problema.
Tanto em quesitos legais como dentro de fatores que podem viabilizar episódios de estresse e até mesmo depressão.
Isso porque um mau negócio, onde as pessoas envolvidas acabam agindo de má fé, ou tentando se livrar de maiores problemas com um imóvel, podem afetar profundamente.
Pela experiência dentro e fora desses procedimentos o assessor jurídico consegue fazer uma melhor leitura sobre a situação, pontuando aquilo que pode ser visto como um problema a ser evitado, ainda que isso aconteça a partir de uma desistência.
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Localização de oportunidades
Dentro do trâmite de fechamento de contrato, da compra de uma casa com cortina de quarto sob medida, por exemplo, é possível enxergar oportunidades interessantes em relação às tratativas, ou até mesmo em questão do próprio imóvel do trâmite.
Por exemplo, por meio da análise do ponto de interesse entre os dois lados, um profissional da jurisdição pode se ater a detalhes que venham a somar ainda mais com a satisfação do cliente, como o caso da troca de um procedimento por algum item de valor do dono.
Toda a situação de uma venda, ainda mais de itens mais em conta, como um imóvel, pedem por uma boa negociação, e dentro disso o profissional pode trazer muitas vantagens.
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Andamento de questões complexas
Sabe aquela situação essencial para o fechamento do seu contrato que requer ampla atenção e procedimentos que beiram o cansaço.
Tudo isso pode ser facilmente resolvido por um profissional próprio da área, poupando o tempo de ambos os lados.
Um bom exemplo disso são questões que envolvem o levantamento de documentações, bem como a criação de solicitações legais, quase sempre envolvendo idas ao cartório.
Além disso, um ponto de importância é a fiscalização de materiais, na procura por erros e entendimento de pontos do outro lado do contrato de armario aco escritorio.
Deixar tudo isso nas mãos de quem entende pode ser o melhor a ser feito nessa situação.
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Retomada de pendências
É bem comum que dentro do processo de tramitação de documentos e questões jurídicas uma pessoa tenha que resolver pontos que deixou pendente, como um documento que não foi retirado, a assinatura de uma procuração e a leitura e confecção de um contrato.
Com a assessoria jurídica isso e muito mais é feito sob a tutela de alguém que de fato conhece o que deve constar nesses levantamentos, poupando tempo e trazendo maior conforto para que outras situações sejam resolvidas, como compras diversas.
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Suporte em outras áreas
Nem sempre a tramitação que envolve uma compra ou venda de imóveis requer apenas um entendimento e a utilização de artifícios jurídicos e legais desse ramo.
Muitas vezes é preciso se ater à questões que envolvem áreas:
- Criminais;
- Cível;
- Família;
- Tributos.
Sendo assim, o que envolve uma negociação imobiliária pode ir muito além do que entendemos, abrangendo diferentes áreas e contextos.
Dessa forma, o melhor a fazer é contar com o suporte desse profissional, que pode ter a ajuda de diferentes assessores.
O ideal é ter esse conjunto de iniciativas dentro de situações que exigem uma maior preparação, como em um processo judicial para a venda de um bem com janela aluminio com grade familiar, que precisa ser vendido para pagamento de uma pena.
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Acompanhamento contínuo
Engana-se quem acredita que o trabalho de assessoria jurídica termina no momento em que um procedimento é realizado e concluído.
Pelo contrário, em muitos casos, ainda que haja a legalização de uma compra e venda, os procedimentos continuam existindo.
É o caso de um parcelamento em uma compra, ou até mesmo na negociação de nomes dentro de um imóvel com baia de atendimento 4 lugares.
Essa preocupação constante fica a cargo do profissional contratado, e pode trazer maior tranquilidade e preocupação com outros fatores da sua casa nova.
Considerações finais
Portanto, a assessoria jurídica é um dos melhores investimentos a serem feitos dentro de um processo de compra e venda de imóveis.
De modo a trazer maior tranquilidade e menor trabalho dentro de uma situação cheia de processos burocráticos.
Além de fazer uma avaliação e uma resolução eficaz de problemas, o assessor jurídico pode conceder auxílio em diferentes áreas e até mesmo fazer um acompanhamento contínuo do seu processo de compra ou venda.
Esse texto foi originalmente desenvolvido pela equipe do blog Guia de Investimento, onde você pode encontrar centenas de conteúdos informativos sobre diversos segmentos.
