Ao procurar por um lugar para morar, muitas pessoas têm dúvidas sobre as diferenças entre morar em um apartamento ou em uma casa.
Uma das principais vantagens de se viver em um prédio são os benefícios oferecidos, como serviços de manutenção e segurança.
Neste artigo, serão explorados alguns desses serviços de manutenção e de segurança de um apartamento e explicado o que é um pacote de benefícios de apartamento.
Serviços de manutenção em apartamentos
Uma das principais vantagens de morar nesse tipo de residência é a facilidade de manutenção na torre de resfriamento pequena, por exemplo. Esses serviços são ideais para pessoas que não têm tempo ou habilidades para realizar essas tarefas sozinhas.
Os serviços de manutenção oferecidos podem variar dependendo do condomínio e da política de gestão adotada pela manutenção dele. Porém, alguns dos serviços mais comuns que costumam ser oferecidos incluem:
Limpeza e conservação das áreas comuns
Os responsáveis pela manutenção do condomínio, geralmente, são responsáveis pela limpeza e conservação das áreas comuns, como escadas, elevadores, corredores, piscina, salão de festas, churrasqueira, entre outros.
Manutenção de instalações hidráulicas e elétricas
É importante que os sistemas hidráulicos e elétricos sejam periodicamente inspecionados e mantidos para evitar problemas como vazamentos, entupimentos, curtos-circuitos, entre outros.
Manutenção de equipamentos
É comum que os condomínios disponham de equipamentos como elevadores, portões automáticos, sistemas de segurança, churrasqueira profissional a carvão e muito mais.
Esses equipamentos precisam ser periodicamente inspecionados e mantidos para garantir o seu bom funcionamento.
Pintura e reparos
A manutenção da pintura do prédio e dos reparos necessários nas áreas comuns também costumam ser de responsabilidade dos responsáveis pela manutenção.
Serviços de jardinagem
Se o condomínio possui áreas verdes, os serviços de jardinagem também podem ser incluídos nas atividades de manutenção predial.
Limpeza e desentupimento de tubulações
É comum que os condomínios ofereçam serviços de limpeza e desentupimento de tubulações de água e esgoto, que podem ser realizados periodicamente para evitar problemas de entupimento e vazamentos até na porta de PVC para quarto, por exemplo.
Coleta e destinação de lixo
Os condomínios, geralmente, oferecem serviços de coleta e destinação de lixo, que podem ser realizados por meio de empresas terceirizadas ou de equipes próprias do conjunto habitacional.
Serviços de portaria
Em residências com portaria e serviços de vigilância, essas atividades também fazem parte das atividades de manutenção.
Cabe lembrar que as atividades de manutenção variam conforme a política de cada condomínio e o tipo de apartamento.
Por isso, é importante verificar com o síndico ou responsável pela manutenção do condomínio quais são os serviços que estão inclusos no pacote de manutenção oferecido pelo prédio.
Serviços de segurança em prédios
Outro benefício de morar em um apartamento é a segurança. A maioria dos edifícios oferece vários tipos de serviços de segurança como, porteiros 24 horas, câmeras de vigilância e sistemas de alarme.
Isso ajuda a garantir que os moradores estejam seguros dentro e fora de seus apartamentos. Em alguns casos, o condomínio pode até mesmo contratar seguranças para patrulhar o prédio.
Os serviços de segurança oferecidos também variam dependendo do tipo de condomínio e da política de gestão adotada pelos responsáveis pela segurança. No entanto, alguns dos serviços que costumam ser oferecidos incluem:
Controle de acesso
A grande maioria dos conjuntos habitacionais possui uma portaria que é responsável por controlar o acesso de pessoas e veículos ao prédio.
Isso pode ser realizado por meio de cadastro de moradores e visitantes, câmeras de segurança, controle de identidade mesmo na hora de alguém fazer uma entrega gás de cozinha, uso de crachás, entre outras medidas.
Sistemas de monitoramento
É comum que os condomínios possuam sistemas de monitoramento por câmeras, que permitem a identificação de pessoas suspeitas ou ações ilegais dentro do prédio.
Esses sistemas podem ser monitorados por profissionais de segurança ou até mesmo pelos próprios moradores, em alguns casos mais isolados.
Equipe de segurança
Alguns prédios contam com uma equipe de segurança própria, que é responsável por garantir a segurança dos moradores e do prédio.
Essa equipe pode ser formada por vigilantes, guardas noturnos, entre outros profissionais que podem ou não ser os mesmos o tempo todo.
Alarmes e sistemas de detecção
Alguns locais possuem sistemas de alarme e detecção de invasão, incêndios, entre outras situações que podem ser de risco para os moradores.
Esses sistemas são importantes para garantir a segurança dos moradores e do prédio no geral com questões como um tubo cortado.
Iluminação e cercas elétricas
A iluminação adequada das áreas comuns e o uso de cercas elétricas são medidas importantes para aumentar a segurança do condomínio e evitar invasões e assaltos.
Cabe lembrar que os serviços de segurança também podem variar conforme a política de cada conjunto residencial e o tipo de apartamento.
Por isso, é crucial verificar com o síndico ou responsável pela segurança do prédio quais são os serviços que estão inclusos no pacote de segurança oferecido.
Além disso, é sempre imprescindível que os moradores colaborem com as medidas de segurança adotadas, como manter portas e janelas trancadas, não permitir a entrada de desconhecidos, entre outras ações preventivas.
Pacote de benefícios de apartamento
O pacote de benefícios de um apartamento é um conjunto de serviços e facilidades oferecidos aos moradores de um condomínio residencial.
Geralmente, esses benefícios são oferecidos como parte do valor da taxa de condomínio, que é paga pelos moradores do prédio todo mês.
Os benefícios podem incluir serviços como manutenção de áreas comuns, como jardins, piscinas e elevadores, e limpeza e conservação de espaços coletivos, como corredores e halls.
Além disso, incluem, serviços de segurança, como controle de acesso e monitoramento por câmeras, e outras comodidades como:
- Lavanderia compartilhada;
- Salão de festas;
- Churrasqueira;
- Quadra poliesportiva.
Alguns prédios também oferecem serviços mais específicos, como lavagem de carros, serviços de concierge, para auxiliar os moradores em questões como reservas em restaurantes e ingressos para eventos, entre outros serviços.
Cada local pode oferecer um pacote de benefícios diferente, e os moradores devem verificar junto ao síndico ou à administração do condomínio quais são os serviços oferecidos e quais são os valores incluídos na taxa de condomínio.
É válido lembrar que a qualidade e a quantidade dos serviços oferecidos podem influenciar tanto no valor da taxa de condomínio quanto em outros pontos.
Além disso, é importante avaliar se o pacote de benefícios oferecido é adequado ao estilo de vida, como o costume de ouvir caixa de som alta, e às necessidades dos moradores que vão residir naquele condomínio.
Benefícios de morar em um apartamento
Depois de entender mais sobre o pacote de benefícios que um apartamento pode oferecer aos seus moradores, é o momento de conhecer alguns dos diversos benefícios em se morar em um apartamento, tais como:
1. Maior segurança
Como já mencionado, muitos prédios oferecem serviços de segurança, como portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, controle de acesso, entre vários outros. Isso pode trazer mais tranquilidade e segurança a cada um dos moradores.
2. Mais conforto
Os condomínios geralmente são construídos com conforto sempre em mente, com infraestrutura adequada, como elevadores, áreas de lazer, entre outros.
3. Mais privacidade
Por serem unidades separadas, cada apartamento oferece mais privacidade aos seus moradores, sem interferência direta do andar térreo ou vizinhos do lado e até com opção de fechar a varanda com um envidraçamento de sacada reiki.
4. Menor manutenção
Muitas vezes, o prédio é responsável pela manutenção das áreas comuns e de infraestrutura, o que, como já mencionado, diminui as preocupações dos moradores com a manutenção geral do imóvel.
5. Melhor localização
Os conjuntos residenciais costumam estar localizados em áreas urbanas mais privilegiadas, próximos a comércios diversos, serviços, escolas, hospitais e transportes públicos próximos.
6. Maior comodidades
Muitos prédios oferecem comodidades que as casas, por exemplo, nem sempre podem ter, como piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, e assim por diante.
7. Mais valorização
No geral, os condomínios vão sendo mais valorizados com o passar do tempo, o que pode acabar significando um bom retorno do investimento no futuro.
8. Maior sustentabilidade
Alguns condomínios oferecem soluções mais sustentáveis, como coleta seletiva de lixo, reaproveitamento de água da chuva, painéis solares, entre outras.
Vale ressaltar que, assim como em qualquer tipo de imóvel, há também desvantagens em se morar em um apartamento, como menor espaço e falta de privacidade em alguns poucos casos.
Cada pessoa deve avaliar suas necessidades e preferências por gancho para perfilado antes de tomar a decisão de morar em um apartamento ou em qualquer outro tipo de imóvel, independente do valor dele.
Considerações finais
Como visto no decorrer deste artigo, morar em um prédio oferece uma série de benefícios, como vários serviços de manutenção e vários serviços de segurança.
Esses serviços tornam a vida dos moradores muito mais fácil e conveniente, permitindo que eles se concentrem em algumas outras tarefas mais importantes e pessoais.
Além disso, um pacote de benefícios de apartamento pode incluir serviços de concierge e áreas de lazer, o que ajuda a criar um ambiente de conforto e comodidade para os moradores.
Ao procurar por um lugar para morar, é importante que a pessoa considere esses benefícios e escolha o melhor e o que mais combina com seu estilo de vida.
Esse texto foi originalmente desenvolvido pela equipe do blog Top News Tech, onde você pode encontrar centenas de conteúdos informativos sobre diversos segmentos.
