Algumas técnicas e ferramentas podem ajudar o corretor que utiliza fotos como auxílio para fechar a compra de imóveis em seu site.
Muitos corretores não possuem uma câmera profissional, por isso, uma boa alternativa é utilizar o smartphone para tirar fotos dos imóveis à venda. Usando da maneira correta, o celular pode ser uma ótima opção, tanto por conta da praticidade quanto da portabilidade.
Essas fotos podem ajudar e muito na hora de um cliente fechar a compra de imóvel, pois contribuem para chamar a atenção dos futuros compradores. Por esses e outros fatores é importante investir na qualidade de cada foto que será publicada, para que assim elas possam despertar o desejo do cliente.
O que faz das fotos materiais de qualidade não é o aparelho utilizado, e sim a maneira como o “fotógrafo” se posiciona para tirar a fotografia. A indicação é que use celulares com pelo menos o mínimo de 5mp (megapixels), não influenciando a marca do aparelho. Com algumas dicas, é possível realizar um ótimo trabalho fotográfico com os imóveis disponíveis para negociação.
Enquadramento
Deve-se tomar cuidado para diferenciar as fotos dos imóveis com ou sem móveis.
Não cortar um pedaço de um quadro, uma mesa ou armário, por exemplo, faz parte deste rol de cuidados com o enquadramento da foto.
Iluminação
Outra grande preocupação é a claridade, já que ela pode atrapalhar que o corretor mostre o quão amplo é aquele ambiente. Evite tirar fotos “contra a luz”, ou seja, fique do mesmo lado da janela e tire a foto posicionado de costas para a mesma.
Se realmente for necessário tirar uma foto que contenha a janela, é aconselhável que a feche antes de dar o clique, utilizando apenas a luz ambiente.
Vertical ou horizontal?
Cada caso é um caso, então vale conferir se tudo o que está na foto é o que realmente quer mostrar, influenciando para que o fotógrafo se afaste ou se aproxime mais daquilo que deseja dar foco.
Monte o cenário
Para que as fotos saiam “limpas” e atraentes, é necessário que o ambiente esteja organizado, ou seja, tudo aquilo que não faz parte ou sentido fotografar deve ser removido antes de começar sessão de fotos.
Vidros e espelhos devem ser observados para que você não acabe saindo na fotografia (isso geralmente é um desafio enorme em cômodos da casa como o banheiro, por exemplo, que abrange um espaço menor da área. Pisos, gesso e outros detalhes que fazem com que o ambiente fique ainda mais bonito devem ser valorizados na fotografia.
Fotos externas
Ao tirar fotos da fachada da casa, se for o caso, escolha os melhores dias para fazer isso. Dias com chuva dificultam as imagens.
Posição para tirar a foto
Tente capturar a foto dos ambientes sempre de um ângulo de perspectiva, nunca de frente. Isso pode fazer até com que o cômodo pareça ser maior do que ele é.
Ferramentas que auxiliam na hora de tirar uma boa foto
Lente angular
O uso desse tipo de lente, que pode ser adaptada para a câmera do celular, permite um campo de visão maior. Lembrando que não estamos falando da lente “olho de peixe” (usada na GoPro), pois ela distorce os cantos da imagem.
Tripé
Esse equipamento dará um apoio para o celular, fazendo com que a foto não saia tremida. Caso não tenha como comprar, você pode improvisar: coloque os cotovelos unidos ao corpo para que sua estrutura sirva como apoio para dar mais firmeza na hora de tirar a foto.
Escolha das imagens
Na hora de escolher quais fotos publicar em seu site, vale lembrar que a primeira é a mais importante e as seis primeiras devem resumir o imóvel. A sua visão na hora da seleção deve ser de comprador e é positivo solicitar a opinião de pessoas que não visitaram o imóvel.
Estrutura do site
Ter um site bem estruturado, no qual as pessoas possam encontrar facilmente as abas desejadas, faz toda a diferença para uma melhor experiência do usuário.
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