Alugar um imóvel não é uma tarefa simples, já que demanda planejamento prévio e organização. Antes de procurar apartamento ou casa para alugar, você precisa avaliar suas necessidades e definir o orçamento disponível para cobrir os custos com o futuro contrato de locação.
Afinal, como você vai escolher um lugar para morar se não sabe quanto dinheiro tem para pagar pelo aluguel?
Além disso, não basta considerar a despesa mensal a ser gasta com a locação, você também precisa incluir no seu orçamento despesas como condomínio, água, luz, internet, entre outros.
Por isso, antes de sair em busca do seu imóvel dos sonhos, tenha clareza com relação ao orçamento disponível para cobrir os gastos futuros com moradia.
Estabeleça o seu orçamento
Partindo da análise da sua renda, defina quanto poderá ser gasto mensalmente com o aluguel. Nesse valor, você deve contemplar as despesas específicas com locação, além de gastos com água, luz, condomínio e demais custos fixos atrelados à moradia.
Essa é a primeira etapa do seu planejamento financeiro: conhecer as despesas que acompanharão você ao longo do mês. Tal informação é indispensável para uma avaliação concreta das suas possibilidades e uma definição do tipo de imóvel que você pode locar.
Reserve um valor para imprevistos
Além do valor que você vai gastar todos os meses com suas despesas de moradia, é interessante reservar uma determinada quantia para eventuais despesas extras ou imprevistos.
Imagine, por exemplo, que você tenha um problema com a máquina de lavar roupa e precise contratar uma manutenção. Esse valor reservado manterá seu orçamento em ordem, evitando preocupações.
Conheça e administre suas despesas
Tão importante quanto ter um controle sobre os seus gastos é conhecer suas finanças e investir em educação financeira.
Isso ajuda muito na hora de lidar com imprevistos e traz mais segurança para conquistar os seus sonhos.
Priorize o pagamento das suas despesas, como aluguel, água, internet, energia elétrica e alimentação. As demais despesas, como lazer, por exemplo, devem ser colocadas em segundo plano na sua ordem de prioridades.
Tenha uma reserva financeira para emergências
Além de reservar um valor para eventuais imprevistos, os especialistas em educação financeira recomendam a criação de um fundo de emergência.
Se você ainda não tem um valor reservado em um fundo de emergência, precisa considerar começar a montar um o quanto antes.
Não há uma quantia certa, porém, a orientação é ter reservada a quantia relativa a seis meses de despesas. Por exemplo, se você tem um custo mensal de vida de R$ 4.000,00, deverá manter uma reserva de emergência de R$ 24.000,00.
Esse valor não deve ser confundido com aquela pequena quantia reservada para imprevistos. Aquela quantia pode ser bem menor, algo em torno de 5% do custo mensal com moradia, por exemplo.
Vamos imaginar um exemplo prático que ajudará a ilustrar uma situação real. Imagine que você ganha R$ 6.000,00 por mês e gasta apenas com despesas de moradia a quantia de R$ 2.500,00. Além disso, gasta R$ 1.500,00 com as demais despesas pessoais, totalizando um custo mensal de R$ 4.000,00
Como valor destinado para imprevistos, você poderá reservar R$ 150,00 por mês, enquanto mantêm a quantia de R$ 24.000,00 em sua reserva de emergência.
O valor destinado aos imprevistos será usado em situações pontuais, como pequenas manutenções na casa. Já o valor da sua reserva de emergência servirá para cobrir gastos maiores, como despesas de saúde ou ausência temporária de renda por perda de emprego, por exemplo.
Como você pôde ver, com planejamento e organização é possível manter suas contas em dia e garantir saúde financeira para conquistar todos os seus sonhos.
