A modernidade e avanços tecnológicos carregam consigo a necessidade dos mais diversos serviços e soluções. Em grande parte, a maior fonte de recursos essenciais provém de commodities, mas a energia solar é uma exceção neste caso.
As commodities se caracterizam como matérias-primas usadas para a fabricação de outros produtos, e em sua maioria, esse tipo de materiais têm origem em fontes não renováveis, como os combustíveis fósseis.
Em contrapartida, essa energia possui alternativa natural e inesgotável, cuja questão tem sido levantada fortemente em âmbito internacional. A discussão dos mais variados líderes globais é para que esse recurso receba maior atenção e investimento.
Ao contrário das fontes de energia esgotáveis, a energia solar é uma possibilidade que representa sustentabilidade, afinal, conta tão somente com o calor e luz obtidos através do Sol.
A energia solar representa também versatilidade, podendo ser usada para gerar energia térmica e elétrica.
Aplicação de energia solar em imóveis
No ramo imobiliário, são criadas constantemente tecnologias que promovem o aprimoramento e qualidade para residências das mais diversas.
Após consenso dos principais envolvidos no negócio imobiliário acerca da energia, foram feitos investimentos para a aplicação desse recurso em imóveis.
Quando tratamos do tema energia solar, cabe validar os benefícios que a luz proveniente do calor do Sol traz para a valorização de imóveis.
A luz solar remete diretamente a qualidade de vida, e quando administrada de maneira prudente, promove o bem-estar, facilita a produção de endorfina e combate a depressão.
Em imóveis bem iluminados, encontra-se a sensação de leveza e sofisticação nos ambientes, havendo a possibilidade do desenvolvimento de projetos específicos de arquitetura, como o fechamento de sacada com vidro, a fim de valorizar a estética.
Com instalações como essa, há uma maior abertura para a entrada da luz solar e, consequentemente, o local passa a ser valorizado e o proprietário e/ou morador possui maior facilidade em economizar com energia elétrica, por exemplo.
Para impedir a incidência de raios solares dentro da residência, a indicação é que possam ser aplicados métodos de proteção para os vidros, tanto na sacada quanto em um guarda corpo. Logo, para isso é indicado a instalação de película em vidros.
Com a contextualização da eficiência da luz solar nos imóveis, é possível compreender as razões pelas quais a energia solar é um bom investimento.
Afinal, o que é a energia solar e como funciona?
A energia fotovoltaica ou solar funciona com o apoio de mecanismos como aquecedores, usinas heliotérmicas e painéis na captura dos raios, convertendo-os na forma renovável e limpa de energia.
Possuindo dois tipos, ela pode ser usada na geração tanto de energia térmica quanto de energia elétrica em seus mecanismos de funcionamento, além de contar com os sistemas heliotérmico e fotovoltaico para isso.
Sistema fotovoltaico
Com o apoio de painéis e um sistema de cabeamento estruturado, esse tipo de sistema funciona captando a radiação solar e convertendo em energia, através das células fotovoltaicas que, basicamente, conduzem a energia do sol até os painéis.
As chamadas células fotovoltaicas agem em conformidade com a quantidade de nuvens, isto é, a densidade de nuvens no céu impacta diretamente no processo de conversão. Para a maior produção de energia, é necessário que haja nuvens em menor quantidade.
O sistema tem recebido aceitação no mercado em decorrência da sua acessibilidade de uso, sendo assim, há fortes tendências para o aumento de investimento no sistema.
Além disso, para assegurar que há segurança no projeto, é recomendada a utilização de guarda corpo escada vidro nos entornos da sacada, combinando então além da valorização estética do imóvel, a segurança.
Sistema heliotérmico
Utilizando painéis solares, esse sistema conta com o apoio da refração para converter os raios em energia. A refração dos painéis possui um agente ativo na forma líquida e, conforme há incidência dos raios, esse líquido age como energia térmica.
Essa opção pode ser aplicada no sistema de renovação de energia em imóveis em geral, e seu uso pode ser principalmente para aquecimento de água, incluindo chuveiros.
Benefícios da utilização
Além de promover a sustentabilidade e ser uma fonte renovável, o principal benefício na utilização da energia solar é a sua fácil manutenção, que ocorre em menor frequência e possui menor custo, quando comparado a outras soluções sustentáveis.
Embora a tecnologia tenha permitido a criação de diferentes recursos para reduzir os impactos e evitar o esgotamento de recursos naturais pela exploração desenfreada, os estudos ainda são recentes, por isso, nem todas as soluções são acessíveis.
Para evitar o esgotamento da água, foram criados poços artesianos e, apesar de eficazes, esse recurso não é tão acessível. A manutenção de poço artesiano pode chegar até R$ 10.000,00.
Os painéis de energia solar, por sua vez, contam não só com uma instalação acessível, como também a manutenção que custa no máximo 0,5% do investimento inicial. Sendo necessária pelo menos uma vez ao ano, e a cada 6 meses em locais muito secos.
Nesse sentido, os principais benefícios em investir em energia solar em imóveis são:
- Contar com uma solução sustentável;
- Vida útil dos painéis de 40 anos;
- Baixo custo de manutenção;
- Economia de gastos.
Apesar dos benefícios, é importante que sejam informadas algumas desvantagens sobre o uso deste recurso.
O primeiro ponto é que a instalação do sistema tem um custo maior quando comparado com recursos provenientes de energia não renovável, dificultando o acesso da população em geral a esse sistema.
O segundo ponto é a variabilidade da geração de energia, tendo em vista que condições ambientais e atmosféricas refletem em todo o funcionamento do sistema.
Outra principal observação que deve ser feita é em termos de armazenamento, afinal, a retenção de energia de tal recurso possui pouca eficiência.
Investir em energia solar ou não?
Para responder a esta questão, é necessário ter definido qual o objetivo a ser alcançado, para enfim decidir investir ou não em um sistema, ou seja, é primordial ter isso definido com muita clareza, para saber se vale a pena.
Se o objetivo for reduzir os impactos ambientais, sem dúvidas, a instalação de um sistema de energia solar é a principal opção. Deve-se considerar que o processo de produção dos equipamentos é extremamente prejudicial, devido a quantidade de energia consumida.
No entanto, se o consumo de energia em seu imóvel for alto, como no caso de imóveis empresariais, que contam com diversos aparelhos que consomem muita energia, como ar condicionado 110 volts, a energia solar é muito mais viável.
Caso o consumo não seja efetivamente tão alto, como é o caso de residências menores, cabe repensar a necessidade em um investimento grande, quando comparado com outras fontes de energia, incluindo as não renováveis.
Existem algumas soluções menos sustentáveis, mas com menor custo, disponíveis hoje no mercado, como a implementação de laje de isopor, e o principal benefício de utilizar laje pré moldada isopor é o conforto térmico que essa solução apresenta.
O isopor utilizado nesta aplicação pode ser reciclado, reduzindo os impactos no meio ambiente.
Outra opção econômica que provém de materiais reciclados é a utilização do PVC em algumas partes do imóvel.
Além de ser um item versátil, que pode ser usado nos mais variados locais e cômodos, o material pode ser personalizado de acordo com as preferências dos moradores.
Ademais, o uso de forro de PVC colorido pode ser uma alternativa para quem deseja investir em sistemas mais sustentáveis no imóvel.
Conclusão
O tema da sustentabilidade, com enfoque na energia solar, demanda a realização de um planejamento assertivo e a definição clara dos objetivos.
Por se tratar de um alto investimento, levando em conta que o planeta vem sofrendo alterações em decorrência das variações atmosféricas e de clima, a energia solar pode ser uma boa opção para residências, hotéis, pousadas e clubes.
Isso porque locais afastados não sofrem tanto com as variações climáticas, afinal, não há o fator poluição para surtir efeitos na atmosfera, ao contrário do que ocorre nas grandes cidades.
Também devem ser analisadas as características particulares de cada imóvel. Considerando sua localização, incidência de luz natural no local, estética de projeto, exame de viabilidade do projeto e outros sistemas paliativos, a fim da redução de custos.
Esse é, sem dúvidas, um procedimento que deve ser feito pelo idealizador do projeto, ou seja, o morador ou proprietário do imóvel, além de que não se deve descartar também a análise aprofundada de especialistas.
Por fim, devem ser levantados questionamentos para esse tema, pois sabendo da relevância de combustíveis fósseis para a economia global, quais seriam os custos para a energia solar para que não haja um certo desvio.
Embora seja de consenso geral que as energias não renováveis irão esgotar, o quão dispostos estão os principais decisores de investimentos em energia a abrir mão dos ganhos possibilitados pelo uso de tais commodities?
São questões importantes para compreender o quão benéfica pode ser a energia solar e o risco que apresenta, quando faz frente com outras soluções que já usufruímos.
Esse texto foi originalmente desenvolvido pela equipe do blog Guia de Investimento, onde você pode encontrar centenas de conteúdos informativos sobre diversos segmentos.
