A imobiliária é um tipo de negócio que, assim como a maioria, depende de anúncios para sobreviver e continuar marcando presença perante à concorrência.
O marketing digital trouxe diferentes soluções para as empresas, dentre elas o uso das redes sociais. Esses canais passaram a complementar suas funções, oferecendo às organizações diversas possibilidades.
Dentre as plataformas está o Instagram Ads, uma das estratégias mais utilizadas em marketing digital atualmente. Ele é muito recomendado quando a empresa deseja aumentar a sua visibilidade.
Além disso, também colabora para melhorar o reconhecimento da marca perante o seu público. Apostar em outras estratégias, como o marketing de conteúdo também é válido.
No entanto, para quem deseja obter resultados em curto prazo, optar pelas nas redes sociais é um excelente investimento. Isso porque elas contam com excelentes ferramentas para segmentar suas ofertas.
Como consequência disso, uma audiência mais favorável é impactada, criando uma afinidade maior entre ela e os produtos e serviços oferecidos pela empresa.
Por isso, nada mais vantajoso do que escolher uma das redes sociais que mais cresce atualmente e que possui características que combinam com as imobiliárias.
Neste artigo, vamos falar sobre o que é Instagram Ads, suas funcionalidades e como as imobiliárias podem usá-lo.
O que é Instagram Ads?
O Instagram Ads é uma maneira de anunciar produtos, serviços e bens de consumo, tanto no feed quanto no stories.
Esses anúncios podem ser veiculados em vários formatos, como fotos, vídeos e até um carrossel, com sequências de fotos ou vídeos.
Essa ferramenta tem o intuito de gerar:
- Conversões;
- Cliques;
- Instalação de aplicativos;
- Visualizações.
Dessa forma, gerar anúncios no Instagram traz visibilidade, mais reconhecimento para a marca e confiabilidade para a empresa.
Inclusive, o uso de fotos, vídeos curtos e imagens em carrossel são excelentes oportunidades para as empresas, como fabricantes de creme para clarear o rosto, mostrarem seus produtos e serviços na prática.
Para as imobiliárias, as possibilidades no Instagram são ainda melhores, pois comprar imóvel requer muito contato visual.
Ninguém compra um imóvel sem antes saber como ele é. Aliás, para que o cliente se interesse em visitá-lo, ele precisa ver imagens.
O Instagram Ads é uma rede social completamente voltada para publicações de imagens, então ele oferece muitas funcionalidades para isso.
Funcionalidades do Instagram Ads
Essa rede social possui muitas funcionalidades, principalmente quando o assunto são anúncios.
Isso traz muitos benefícios para empresas de diversos tipos, como uma clínica de drenagem linfática facial.
Entre as principais ferramentas, podemos citar:
Anúncios de feed
Os anúncios no feed dessa rede social consistem em anúncios com foto, vídeo, slideshow, anúncios carrossel, etc.
É possível criar até seis anúncios com uma imagem cada. Os anúncios com vídeos podem ser vídeos comuns ou gifs.
Já os de slideshow são anúncios em vídeo com loop de até 10 imagens. E os anúncios em carrossel consistem em duas ou mais imagens ou vídeos.
Anúncios no story
Há pouco tempo, o Instagram disponibilizou anúncios no stories para o mundo inteiro.
Estes, então, passaram a ser exibidos entre os stories dos usuários. Para esse tipo de anúncio existem duas opções, sendo imagem única e único vídeo.
Na imagem única, a imobiliária pode criar até 6 anúncios com uma imagem cada. Eles têm exatamente a mesma aparência do Instagram Story com um texto na parte de baixo dizendo “Sponsored”.
Já no vídeo único, a imobiliária ou, até mesmo, uma clínica de oftalmologista para cães pode postar vídeo ou gif de até 15 segundos.
No entanto, apesar de ser muito simples e se encaixar perfeitamente para as imobiliárias, é importante se atentar a alguns fatores na hora de criar esses conteúdos.
Como usar o Instagram Ads corretamente
Antes de publicar os anúncios no Instagram, as imobiliárias devem se atentar a alguns fatores importantes para que as estratégias funcionem.
Dentre esses fatores estão:
1 – Definir o público-alvo
Os métodos de segmentação usados em outras redes sociais também funcionam no Instagram Ads.
Para fazer isso, a imobiliária deve selecionar alguns dados como idade, sexo, população, interesses, comportamentos, idiomas, etc.
Também é possível alcançar pessoas que interajam com os produtos ou que tenham alguma relação com os clientes. A partir disso é possível anunciar para pessoas com perfil similar.
2 – Selecionar o posicionamento
O Instagram Ads tem uma funcionalidade que permite veicular os mesmos anúncios que estão nele com o Facebook. Isso tanto no feed quanto nos stories.
Também é possível que as empresas, como imobiliárias e clínicas de harmonização do nariz usem operações avançadas para decidirem em quais sistemas operacionais ou dispositivos os anúncios serão veiculados.
3 – Selecionar orçamento e calendário
Aqui, as empresas podem selecionar o quanto desejam gastar com o Instagram Ads e por quanto tempo desejam veicular o anúncio.
O orçamento pode ser diário ou total, de acordo com a necessidade da imobiliária.
Também há opções avançadas que customizam campanhas, de acordo com o calendário e orçamento.
4 – Cortar custos
Uma das maneiras de cortar custos com anúncios é apostando em influenciadores. Ao encontrar um deles, é importante que a imobiliária entre em contato para saber quanto à divulgação.
Quando o assunto são as imobiliárias, estas podem apostar em muitas estratégias dentro do Instagram Ads.
Isso acontece porque, quem está interessado em comprar ou alugar um imóvel, quer ver muitas fotos antes.
Então, nada melhor do que estar presente em uma das maiores redes sociais do mundo, fazendo campanhas inteligentes e usando os melhores recursos que só essa rede social pode oferecer.
Como as imobiliárias podem usar o Instagram Ads
Já é fato que o Instagram é uma excelente aposta em estratégias de marketing digital para todas as empresas, inclusive consultórios de clínico geral particular. Mas no caso das imobiliárias, ele é ainda melhor.
O primeiro passo para colocar a imobiliária em evidência é criando um perfil no Instagram. Após isso, algumas das principais dicas são:
Pensar nos conteúdos
Um erro a ser evitado é publicar fotos aleatórios de imóveis, tanto no feed quanto no stories. O Instagram oferece muitos recursos, por isso, uma boa dica é explorá-los para oferecer bons conteúdos.
Uma dica é abusar dos filtros nas fachadas dos imóveis. Além disso, pode ser criado um carrossel de imagens com as melhores fotografias do interior das casas e apartamentos.
Também é importante investir em imagens de vistas de sacadas e vizinhança. As imobiliárias devem valorizar o que a região do imóvel tem a oferecer.
Use as imagens para localizar as pessoas. Por exemplo, um estabelecimento de banho e tosa leva e traz pode mostrar imagens da rua onde está localizada e de sua fachada. O mesmo pode ser feito com os imóveis.
Outra boa dica é gravar vídeos. Recentemente, o Instagram anunciou o IGTV, uma excelente opção para publicar vídeos com duração de até uma hora.
Uma imobiliária tem em mãos uma excelente ferramenta para gravar vídeos detalhados de empreendimentos.
Outra dica é postar o dia a dia da empresa. Por exemplo, uma farmácia de manipulação de medicamentos pode publicar vídeos sobre a rotina no laboratório.
Uma imobiliária também pode fazer o mesmo, mostrando o dia a dia da equipe de corretores, clientes satisfeitos que fecharam negócio, proprietários satisfeitos que confiaram seu imóvel para locação, etc.
Também é interessante publicar fotos de apartamentos decorados. Publique imagens detalhadas sobre pinturas e acabamentos.
Outra dica é permitir que o cliente possa perceber, mesmo pelo Instagram, a qualidade do material usado.
O Instagram também é uma excelente ferramenta para divulgar promoções. Nesse caso, o melhor caminho é por meio dos stories.
Por ser uma ferramenta que disponibiliza a foto ou o vídeo por 24 horas, a imobiliária pode publicar ali promoções relâmpagos. Por exemplo, quem visitar o lançamento X ganha um sorvete, um adesivo, etc.
Os stories são excelentes atrativos para os seguidores das páginas de empresas, inclusive de fabricantes de bola de pilates 65.
Tudo o que é postado nesse recurso chama a atenção dos seguidores, pois eles sabem que é temporário.
O Instagram é uma rede social que possui adeptos do mundo todo, o que, além de facilitar a comunicação entre as organizações e o público-alvo, não os limita, podendo atingir pessoas do mundo inteiro.
É uma maneira simples e muito eficiente para as imobiliárias, que precisam trabalhar com muito material visual para atrair os consumidores. As fotos de imóveis ainda contam com recursos oferecidos, que os deixam ainda mais atraentes.
O consumidor sentirá confiança na imobiliária, pois saber trabalhar com as redes sociais também é importante para conquistar o consumidor. Então, é só aproveitar todos os recursos do Instagram e fechar bons negócios.
Esse texto foi originalmente desenvolvido pela equipe do blog Guia de Investimento, onde você pode encontrar centenas de conteúdos informativos sobre diversos segmentos.
